2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556980-41482025-01-012025-12-31 556980-41482024-01-012024-12-31 556980-41482023-01-012023-12-31 556980-41482022-01-012022-12-31 556980-41482025-12-31 556980-41482024-12-31 556980-41482023-12-31 556980-41482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lillviksholmen Fastigheter AB

 

556980-4148

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lillviksholmen Fastigheter AB

Org.nr 556980-4148

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lillviksholmen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning, utveckling samt försäljning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

2 880

 

Resultat efter finansiella poster

-564

-610

-1 015

1

 

Soliditet (%)

7

10

13

17

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har under året sålt ett antal av bolagets planerade tomter.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 183 119

-610 444

2 622 675

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-610 444

610 444

0

Årets resultat

 

 

-563 947

-563 947

Belopp vid årets utgång

50 000

2 572 675

-563 947

2 058 728

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 171 153 kr (4 171 153 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 572 675
årets förlust   -563 947
  2 008 728

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 008 728
  2 008 728

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lillviksholmen Fastigheter AB

Org.nr 556980-4148

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-351 692

 

-333 813

 

Summa rörelsekostnader

 

-351 692

 

-333 813

 

Rörelseresultat

 

-351 692

 

-333 813

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-212 258

 

-276 631

 

Summa finansiella poster

 

-212 255

 

-276 631

 

Resultat efter finansiella poster

 

-563 947

 

-610 444

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-563 947

 

-610 444

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-563 947

 

-610 444

 

Lillviksholmen Fastigheter AB

Org.nr 556980-4148

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

2

3 752 495

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 752 495

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 752 495

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

25 327 746

 

25 150 000

 

Summa varulager

 

25 327 746

 

25 150 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

598 537

 

598 537

 

Övriga fordringar

 

423

 

32

 

Summa kortfristiga fordringar

 

598 960

 

598 569

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 557

 

5 723

 

Summa kassa och bank

 

15 557

 

5 723

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 942 263

 

25 754 292

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 694 758

 

25 754 292

 

 

 

 

 

 

 

Lillviksholmen Fastigheter AB

Org.nr 556980-4148

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 572 675

 

3 183 119

 

Årets resultat

 

-563 947

 

-610 444

 

Summa fritt eget kapital

 

2 008 728

 

2 572 675

 

Summa eget kapital

 

2 058 728

 

2 622 675

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 900 000

 

3 920 189

 

Summa långfristiga skulder

 

3 900 000

 

3 920 189

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 000

 

24 000

 

Leverantörsskulder

 

1 702 073

 

126 432

 

Skulder till koncernföretag

 

21 531 189

 

18 715 189

 

Skatteskulder

 

215 920

 

107 960

 

Övriga skulder

 

250 348

 

225 347

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 500

 

12 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 736 030

 

19 211 428

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 694 758

 

25 754 292

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lillviksholmen Fastigheter AB

Org.nr 556980-4148

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

3 752 495

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 752 495

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 752 495

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 804 000

3 824 189

 

 

3 804 000

3 824 189

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 929 500

0

 

 

3 929 500

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tjärnholmen Holding AB, org nr 559185-2933, med säte i Luleå.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.