556980-1532 Djävulsöns Fastighets AB

Årsredovisning

för

Djävulsöns Fastighets AB

556980-1532

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

1 (7)

Styrelsen för Djävulsöns Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling samt konsultverksamhet inom fastighetsområdet. Detta är bolagets
nionde räkenskapsår.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året anskaffat ytterligare 1% av aktierna i Wallster & Strömberg AB med org.nr.
556684-0194.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 145	1 582	2 313	2 243
Resultat efter finansiella poster	324	181	1 162	1 053
Soliditet (%)	86,5	85,3	85,7	80,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 063 012	369 837	1 482 849
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-500 000		-500 000
Balanseras i ny räkning		369 837	-369 837	0
Årets resultat			307 492	307 492
Belopp vid årets utgång	50 000	932 849	307 492	1 290 341

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

932 848

årets vinst

307 492

1 240 340

disponeras så att

till aktieägare utdelas (540 kronor per aktie)

270 000

i ny räkning överföres

970 340

1 240 340

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 144 614	1 582 190
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 144 614	1 582 190

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-240 391	-274 476
Personalkostnader	2	-825 454	-1 560 262
Summa rörelsekostnader		-1 065 845	-1 834 738
Rörelseresultat		78 769	-252 548

Finansiella poster
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i		233 090	574 560
Resultat från finansiella anläggningstillgångar		-129 661	0
Ränteintäkter och liknande resultatposter		564	84
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		140 931	-140 931
Räntekostnader och liknande resultatposter		-78	-328
Summa finansiella poster		244 846	433 385
Resultat efter finansiella poster		323 615	180 837

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	189 000
Summa bokslutsdispositioner		0	189 000
Resultat före skatt		323 615	369 837

Skatter
Skatt på årets resultat		-16 123	0
Årets resultat		307 492	369 837

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag	3	1 902 436	1 687 929
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	0	145 069
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 902 436	1 832 998
Summa anläggningstillgångar		1 902 436	1 832 998

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 829	69 206
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52 500	94 500
Summa kortfristiga fordringar		56 329	163 706

Kassa och bank
Kassa och bank		89 807	306 619
Summa kassa och bank		89 807	306 619
Summa omsättningstillgångar		146 136	470 325

SUMMA TILLGÅNGAR		2 048 572	2 303 323

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	932 848	1 063 012
Årets resultat	307 492	369 837
Summa fritt eget kapital	1 240 340	1 432 849
Summa eget kapital	1 290 340	1 482 849

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	606 000	606 000
Summa obeskattade reserver	606 000	606 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	8 011	5 683
Skatteskulder	15 214	39 902
Övriga skulder	129 007	168 889
Summa kortfristiga skulder	152 232	214 474

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 048 572	2 303 323

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	2

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 687 929	1 505 529
Inköp	214 507	182 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 902 436	1 687 929

Utgående redovisat värde	1 902 436	1 687 929

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

7 (7)

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	286 000	400 000
Inköp	20 000	220 000
Försäljningar	-306 000	-334 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	286 000

Ingående nedskrivningar	-140 931
Återförda nedskrivningar	140 931
Årets nedskrivningar		-140 931
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-140 931

Utgående redovisat värde	0	145 069