2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556980-15322021-01-012021-12-31 556980-15322020-01-012020-12-31 556980-15322019-01-012019-12-31 556980-15322018-01-012018-12-31 556980-15322021-12-31 556980-15322020-12-31 556980-15322019-12-31 556980-15322018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Djävulsöns Fastighets AB

 

556980-1532

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Djävulsöns Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling samt konsultverksamhet inom fastighetsområdet. Detta är bolagets
sjunde räkenskapsår.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året anskaffat ytterligare 1% av aktierna i Wallster & Strömberg AB med org.nr.
556684-0194.

Bolaget har inte under året märkt av några effekter av den pågående Covid-19 pandemin. I nuläget finns

inget som tyder på en påverkan under 2022.

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

2 313

2 243

1 914

1 348

 

Resultat efter finansiella poster

1 162

1 053

848

267

 

Soliditet (%)

85,7

80,1

50,0

60,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

257 315

686 114

993 429

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

686 114

-686 114

0

Utdelning

 

-352 000

 

-352 000

Årets resultat

 

 

880 583

880 583

Belopp vid årets utgång

50 000

591 429

880 583

1 522 012

 

 

 

 

 

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   591 429
årets vinst   880 583
  1 472 012

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (818 kronor per aktie)   409 000
i ny räkning överföres   1 063 012
  1 472 012

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 313 173

 

2 243 116

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

19 040

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 313 173

 

2 262 156

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-297 769

 

-219 329

 

Personalkostnader

2

-1 346 169

 

-1 138 722

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 643 938

 

-1 358 051

 

Rörelseresultat

 

669 235

 

904 105

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

476 410

 

164 700

 

Resultat från finansiella anläggningstillgångar

 

16 950

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-879

 

-15 727

 

Summa finansiella poster

 

492 481

 

148 973

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 161 716

 

1 053 078

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-173 000

 

-223 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-173 000

 

-223 000

 

Resultat före skatt

 

988 716

 

830 078

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-108 133

 

-143 964

 

Årets resultat

 

880 583

 

686 114

 

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Ägarintressen i övriga företag

3

1 505 529

 

1 350 400

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

400 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 905 529

 

1 350 400

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 905 529

 

1 350 400

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

101 030

 

91 032

 

Övriga fordringar

 

67 550

 

9 433

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

36 610

 

52 010

 

Summa kortfristiga fordringar

 

205 190

 

152 475

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

401 651

 

352 856

 

Summa kassa och bank

 

401 651

 

352 856

 

Summa omsättningstillgångar

 

606 841

 

505 331

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 512 370

 

1 855 731

 

 

 

 

 

 

 

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

591 429

 

257 315

 

Årets resultat

 

880 583

 

686 114

 

Summa fritt eget kapital

 

1 472 012

 

943 429

 

Summa eget kapital

 

1 522 012

 

993 429

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

795 000

 

622 000

 

Summa obeskattade reserver

 

795 000

 

622 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

15 200

 

15 938

 

Skatteskulder

 

93 846

 

71 344

 

Övriga skulder

 

86 312

 

124 286

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

28 734

 

Summa kortfristiga skulder

 

195 358

 

240 302

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 512 370

 

1 855 731

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Djävulsöns Fastighets AB

Org.nr 556980-1532

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 350 400

1 200 000

 

Inköp

155 129

150 400

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 505 529

1 350 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 505 529

1 350 400

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

0

 

Inköp

400 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400 000

0