Å R S R E D O V I S N I N G
för
LKF Fastigheter AB

Org.nr. 556980-1458

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LKF Fastigheter AB
 Org.nr. 556980-1458

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver förvaltning av värdepapper.
Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Den 8 april 2025 har gäldernären, Kvalitena AB (publ), till bolagts fordran försatts i konkurs.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster-3 985 401352 832311 6731 096 579
Soliditet (%)96,8998,1397,9098,3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0008 199 104204 3028 453 406
Balanseras i ny räkning204 302-204 3020
Årets resultat-3 985 401-3 985 401
Belopp vid årets utgång50 0008 403 406-3 985 4014 468 005
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat8 403 406
Årets resultat-3 985 401
4 418 005
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning4 418 005
4 418 005

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
LKF Fastigheter AB
 Org.nr. 556980-1458
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.00
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-176 936-35 704
Personalkostnader200
Summa rörelsekostnader-176 936-35 704
Rörelseresultat-176 936-35 704
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter37 516390 467
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-3 844 0000
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 981-1 931
Summa finansiella poster-3 808 465388 536
Resultat efter finansiella poster-3 985 401352 832
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder0-91 372
Summa bokslutsdispositioner0-91 372
Resultat före skatt-3 985 401261 460
Skatter
Skatt på årets resultat0-57 158
Årets resultat-3 985 401204 302
Sida 3 av 7
LKF Fastigheter AB
 Org.nr. 556980-1458
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar35 003 5879 119 630
Summa kortfristiga fordringar5 003 5879 119 630
Kassa och bank
Kassa och bank123 2964 010
Summa kassa och bank123 2964 010
Summa omsättningstillgångar5 126 8839 123 640
SUMMA TILLGÅNGAR5 126 8839 123 640
Sida 4 av 7
LKF Fastigheter AB
 Org.nr. 556980-1458
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat8 403 4068 199 104
Årets resultat-3 985 401204 302
Summa fritt eget kapital4 418 0058 403 406
Summa eget kapital4 468 0058 453 406
Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver629 372629 372
Summa obeskattade reserver629 372629 372
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder3 5060
Övriga skulder014 862
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter26 00026 000
Summa kortfristiga skulder29 50640 862
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER5 126 8839 123 640
Sida 5 av 7
LKF Fastigheter AB
 Org.nr. 556980-1458

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2Personal20252024
Bolaget saknar anställda.
Not 3Övriga upplysningar till balansräkningen2025-12-312024-12-31
Posten Övriga fordringar innehåller en reverfordran från 190701 med ursprungsbeloppet 8 040 000 kr till en årlig ränta om 5%. Bolaget har löpande bokfört upplupen ränta med 5% för åren 2019-2021 vilket ingår i posten Övriga fordringar. Bolaget konstaterar att reversen förföll till betalning 191231. Enligt villkoren i reversen löper ränta med 2% per månad fr o m 200101. Efter övervägande har ränta bokförts med 1,5% per månad för 2022. Pga viss osäkerhet har endast grundränta i reversen om 5% bokförts under 2023 och 2024. I april 2025 är konkurs inledd. Ingen ränta har bokförts under 2025. Noteras att en delamortering gjorts 211230 med 3 254 082 kr. Reversen nedskriven med 50%.
Not 4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget har till Stockholms Tingsrätt framställt sin fordran mot Kvalitena AB (publ) i konkurs. Bolagets fordran uppgår, per konkursdagen till 21,5 MKR
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 7
LKF Fastigheter AB
 Org.nr. 556980-1458
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift 31 maj 2026.
Forvis Mazars AB
Sida 7 av 7