2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556980-11772024-01-012024-12-31 556980-11772023-01-012023-12-31 556980-11772022-01-012022-12-31 556980-11772020-12-012021-12-31 556980-11772020-01-012020-11-30 556980-11772024-12-31 556980-11772023-12-31 556980-11772022-12-31 556980-11772021-12-31 556980-11772020-11-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tyresö F. 4 AB

 

556980-1177

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tyresö F. 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Fotografen 4.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org.nr 559269-6388 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 


 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

2020

 

 

 

 

(13 mån)

(11 mån)

Nettoomsättning

5 522

5 774

2 762

1 969

1 799

Resultat efter finansiella poster

2 020

2 124

900

1 340

1 392

Soliditet (%)

12,1

14,8

50,1

11,7

1,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 000

6 718 234

1 541 100

8 329 334

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-3 255 000

 

-3 255 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 541 100

-1 541 100

0

Årets resultat

 

 

 

1 475 937

1 475 937

Belopp vid årets utgång

50 000

20 000

5 004 334

1 475 937

6 550 271

 

 

 

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 004 335
årets vinst   1 475 937
  6 480 272

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 480 272
  6 480 272

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 522 498

 

5 774 446

 

Övriga intäkter

 

155 194

 

82 426

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 677 692

 

5 856 872

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-181 452

 

-466 334

 

Övriga externa kostnader

 

-507 988

 

-357 182

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-738 616

 

-693 622

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 428 056

 

-1 517 138

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 249 636

 

4 339 734

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-51

 

540

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 229 647

 

-2 216 250

 

Summa finansiella poster

 

-2 229 698

 

-2 215 710

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 019 938

 

2 124 024

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 019 938

 

2 124 024

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-544 001

 

-582 924

 

Årets resultat

 

1 475 937

 

1 541 100

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 534 023

 

8 282 326

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 183 195

 

1 415 605

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 717 218

 

9 697 931

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 717 218

 

9 697 931

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

51 499

 

Fordringar hos koncernföretag

 

43 799 381

 

42 699 131

 

Övriga fordringar

 

130 756

 

594 144

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

707 488

 

782 621

 

Summa kortfristiga fordringar

 

44 637 625

 

44 127 395

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

2 332 621

 

Summa kassa och bank

 

0

 

2 332 621

 

Summa omsättningstillgångar

 

44 637 625

 

46 460 016

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

54 354 843

 

56 157 947

 

 

 

 

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

70 000

 

70 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 004 335

 

6 718 234

 

Årets resultat

 

1 475 937

 

1 541 100

 

Summa fritt eget kapital

 

6 480 272

 

8 259 334

 

Summa eget kapital

 

6 550 272

 

8 329 334

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

44 325 000

 

44 325 000

 

Summa långfristiga skulder

 

44 325 000

 

44 325 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 338

 

0

 

Skatteskulder

 

1 134 106

 

836 775

 

Övriga skulder

 

0

 

345 087

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 344 127

 

2 321 751

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 479 571

 

3 503 613

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

54 354 843

 

56 157 947

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget har ingen anställd personal och inga löner har utbetalats.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

2 222 322

2 216 250

 

Räntekostnader, övrigt

7 325

0

 

 

2 229 647

2 216 250

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 811 797

9 941 692

 

Omklassificeringar

639 471

4 870 105

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 451 268

14 811 797

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 529 471

-6 085 662

 

Årets avskrivningar

-387 774

-443 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 917 245

-6 529 471

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 534 023

8 282 326

 

 

 

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 665 418

0

 

Omklassificeringar

118 432

1 665 418

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 783 850

1 665 418

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-249 813

0

 

Årets avskrivningar

-350 842

-249 813

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-600 655

-249 813

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 183 195

1 415 605

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

6 314 523

 

Inköp

695 297

221 000

 

Aktivering

-695 297

-6 535 523

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 000 000

45 000 000

 

 

45 000 000

45 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr.
559269-6388 till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, org.nr 559509-3203.

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB