2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556980-11772023-01-012023-12-31 556980-11772022-01-012022-12-31 556980-11772020-12-012021-12-31 556980-11772020-01-012020-11-30 556980-11772019-01-012019-12-31 556980-11772023-12-31 556980-11772022-12-31 556980-11772021-12-31 556980-11772020-11-30 556980-11772019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tyresö F. 4 AB

 

556980-1177

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tyresö F. 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Fotografen 4.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org.nr 559269-6388 med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 


 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

2020

2019

 

 

 

(13 mån)

(11 mån)

 

Nettoomsättning

5 774

2 762

1 969

1 799

2 079

Resultat efter finansiella poster

2 124

900

1 340

1 392

1 275

Soliditet (%)

14,8

50,1

11,7

1,0

74,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 000

6 066 953

651 281

6 788 234

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

651 281

-651 281

0

Årets resultat

 

 

 

1 541 100

1 541 100

Belopp vid årets utgång

50 000

20 000

6 718 234

1 541 100

8 329 334

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5 000 000 kr.

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 718 234
årets vinst   1 541 100
  8 259 334

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 259 334
  8 259 334

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 774 446

 

2 762 370

 

Övriga intäkter

 

82 426

 

79 926

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 856 872

 

2 842 296

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-466 334

 

-271 297

 

Övriga externa kostnader

 

-357 182

 

-453 448

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-693 622

 

-273 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 517 138

 

-998 345

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 339 734

 

1 843 951

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

540

 

243

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 216 250

 

-943 924

 

Summa finansiella poster

 

-2 215 710

 

-943 681

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 124 024

 

900 270

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 124 024

 

900 270

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-582 924

 

-248 989

 

Årets resultat

 

1 541 100

 

651 281

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 282 326

 

3 856 030

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 415 605

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

6 314 523

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 697 931

 

10 170 553

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 697 931

 

10 170 553

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

51 499

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

42 699 131

 

0

 

Övriga fordringar

 

594 144

 

339 481

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

782 621

 

1 201 239

 

Summa kortfristiga fordringar

 

44 127 395

 

1 540 720

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 332 621

 

1 830 128

 

Summa kassa och bank

 

2 332 621

 

1 830 128

 

Summa omsättningstillgångar

 

46 460 016

 

3 370 848

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

56 157 947

 

13 541 401

 

 

 

 

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

70 000

 

70 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 718 234

 

6 066 953

 

Årets resultat

 

1 541 100

 

651 281

 

Summa fritt eget kapital

 

8 259 334

 

6 718 234

 

Summa eget kapital

 

8 329 334

 

6 788 234

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

44 325 000

 

3 325 869

 

Summa långfristiga skulder

 

44 325 000

 

3 325 869

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

343 570

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

558 868

 

Skatteskulder

 

836 775

 

335 009

 

Övriga skulder

 

345 087

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 321 751

 

2 189 851

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 503 613

 

3 427 298

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

56 157 947

 

13 541 401

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget har ingen anställd personal och inga löner har utbetalats.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

2 216 250

-558 616

 

Räntekostnader, övrigt

0

-385 308

 

 

2 216 250

-943 924

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 941 692

9 871 200

 

Årets anskaffningar

0

70 492

 

Omklassificeringar

4 870 105

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 811 797

9 941 692

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 085 662

-5 812 062

 

Årets avskrivningar

-443 809

-273 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 529 471

-6 085 662

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 282 326

3 856 030

 

 

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar

1 665 418

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 665 418

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-249 813

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-249 813

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 415 605

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 314 523

389 626

 

Investeringar

221 000

5 924 897

 

Aktivering

-6 535 523

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

6 314 523

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 314 523

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

35 720 000

 

Tillkommande fordringar

0

0

 

Avgående fordringar

0

-35 720 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen uppgår till 0 kr.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

45 000 000

45 000 000

 

 

45 000 000

45 000 000

 

 

 

 

 

Tyresö F. 4 AB

Org.nr 556980-1177

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB