Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
1 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för John Mattson Skattsedeln AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte på
|
Flerårsöversikt (tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
5 601 |
6 969 |
5 906 |
3 317 |
|
|
Balansomslutning |
|
|
|
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Förändringar i eget kapital (Tkr)
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
|
|
3 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning Tkr |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Nettoomsättning |
2 |
|
|
|
|
|
Fastighetskostnader |
3 |
-5 221 |
|
-4 826 |
|
|
Driftsöverskott |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avskrivningar |
|
-8 134 |
|
-8 134 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bruttoresultat |
|
8 513 |
|
8 186 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Central administration och marknadsföring |
4 |
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Ränteintäkter från koncernföretag |
|
5 343 |
|
5 462 |
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
Räntekostnader till koncernföretag |
|
-412 |
|
-162 |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
|
-5 634 |
|
-7 348 |
|
|
|
|
-5 634 |
|
-7 348 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning Tkr |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Förvaltningsfastigheter |
5 |
|
|
|
|
|
Inventarier, verktyg och installationer |
6 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Hyresfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning Tkr |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatt |
|
1 254 |
|
1 337 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
8 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
10 |
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
6 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Tkr
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).
Värderingsprinciper
Hyresintäkterna redovisas i den period uthyrningen avser. Intäkterna har tagits upp till det verkliga värde
som erhållits eller det värde som kan beräknas erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att
de ekonomiska fördelarna kommer att tillföras bolaget.
Redovisade inkomstskatter innefattar skatt som skall betalas eller erhållas avseende aktuellt år samt
justeringar avseende tidigare års aktuella skatt. Skatteskulder/- fordringar värderas till vad som enligt
företagets bedömning skall erläggas till eller erhållas från skatteverket. Bedömningen görs enligt de
skatteregler och skattesatser som är beslutade eller som är aviserade och med stor säkerhet kommer att
fastställas. För poster som redovisas i resultaträkningen, redovisas även därmed sammanhängande
skatteeffekter i resultaträkningen. För tillgångar där redovisningen medför temporära skillnader i
värdering jämfört med inkomstdeklarationer, sker redovisning av uppskjuten skatt. Uppskjuten
skatteskuld redovisas som avsättning. Uppskjuten skattefordran redovisas i förekommande fall som
finansiell anläggningstillgång.
Materiella anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn
till väsentligt restvärde. För byggnader sker detta efter att byggnadsvärdet fördelats på ingående
byggnadskomponenter och deras respektive nyttjandeperioder. För anläggningstillgångar gäller följande
årliga avskrivning:
| Byggnadskomponenter | 1-10% | (1-10%, föregående år) |
| Markanläggningar | 5% | ( 5%) |
Pågående arbete redovisas för projektutveckling där förutsättningar för kommande nybyggnation bedöms
som varaktigt goda.
Nedskrivningsprövning
Vid varje balansdag görs en bedömning om det föreligger någon indikation på att en tillgångs värde är
lägre än det värde som redovisas i balansräkningen. Finns en sådan indikation beräknas tillgångens
återvinningsvärde. Om detta värde understiger det värde som redovisas i balansräkningen görs en
nedskrivning som kostnadsförs.
Återvinningsvärdet motsvarar det högsta av verkligt värde, med avdrag för försäljningskostnader, och
nyttjandevärdet. Verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader motsvarar det pris som bolag
ingående i koncernen beräknar kunna erhålla vid en försäljning.
Hyresfordran bokförs per den första dagen i respektive hyresperiod, och inte per aviseringsdatum.
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Fordringar har
upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Periodiseringar av inkomster och utgifter har skett
enligt god redovisningssed.
Koncernförhållanden
Bolaget ingår i koncern där John Mattson Fastighetsföretagen AB (publ.), org nr 556802-2858 med säte
på Lidingö upprättar koncernredovisning.
Uppskattningar och bedömningar
Styrelsen och VD måste i enlighet med tillämpade redovisnings- och värderingsprinciper göra vissa
uppskattningar, bedömningar och antaganden som påverkar redovisningen och värderingen av tillgångar,
avsättningar, skulder, intäkter och kostnader. De områden där sådana uppskattningar och bedömningar
kan ha stor betydelse för koncernen beskrivs nedan.
Bedömning av förvaltningsfastigheter
Värderingen för byggnader och mark är avstämda mot en extern indikativ värdering, där utgångspunkten
är fastigheternas kontrakterade hyresintäkter samt faktiska drift- och underhållskostnader, teknisk och
muntlig beskrivning, besiktningar samt databaserad ortsprisinformation. Osäkerheten i det indikativa
värdet är kopplad till antaganden om framtida kassaflöden och fastställande av en lämplig kalkylränta.
Inga nedskrivningsbehov har bedömts föreligga.
Bedömning av omsättningstillgångar
Värderingen utgår ifrån tillgångarnas anskaffningsvärde. Bedömningen baseras på om kommande
inbetalningar kommer att motsvara redovisat värde. En detaljerad genomgång görs av alla utestående
belopp på balansdagen. Viss vägledning återfinns i den historik som gäller inbetalningsflödena. För
bolaget har nedskrivningsbehov för kundfordringar i bokslutet bedömts föreligga med
0 kr (0 kr). I övrigt har bedömningen för övriga omsättningstillgångar inte medfört några tillkommande
justeringar.
Bedömning av skulder
Värderingen utgår ifrån skuldernas anskaffningsvärde. Bedömningen baseras på om kommande
utbetalningar kommer att motsvara redovisat värde. Bedömningen av redovisat värde har inte medfört
några tillkommande justeringar.
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
Nyckeltalsdefinitioner
Not 2 Nettoomsättningens fördelning
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättningen per intäktsslag |
|
|
|
|
Hyresintäkter |
21 865 |
21 138 |
|
|
Övriga intäkter |
3 |
8 |
|
|
|
21 868 |
21 146 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Fastighetskostnader
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Drift och Underhåll |
-3 622 |
-3 318 |
|
|
Fastighetsskatt |
-256 |
-165 |
|
|
Tomträttsavgäld |
-1 343 |
-1 343 |
|
|
|
-5 221 |
-4 826 |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Central administration och marknadsföring
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Revisionsuppdrag |
-39 |
-40 |
|
|
|
-39 |
-40 |
|
|
|
|
|
|
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
Not 5 Förvaltningsfastigheter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Byggnad, Ingående anskaffningsvärden |
374 093 |
374 093 |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
374 093 |
374 093 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
-31 826 |
-23 692 |
|
|
Årets avskrivningar |
-8 134 |
-8 134 |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
-39 959 |
-31 826 |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
334 134 |
342 267 |
|
|
|
|
|
|
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
|
|
|
|
Årets avskrivningar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Pågående nyanläggningar
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Långfristiga skulder
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen |
0 |
0 |
|
|
|
0 |
0 |
|
Not 9 Långfristiga skulder till kreditinstitut
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder till kreditinstitut |
85 000 |
241 500 |
|
|
|
85 000 |
241 500 |
|
|
|
|
|
|
|
John Mattson Skattsedeln AB Org.nr 556980-0187 |
10 (10) |
|
|
|
|
|
Not 10 Kortfristiga skulder till kreditinstitut
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder till kreditinstitut |
156 500 |
0 |
|
|
|
156 500 |
0 |
|
|
|
|
|
|
Not 11 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
För skulder till kreditinstitut: |
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
266 500 |
266 500 |
|
|
|
266 500 |
266 500 |
|
|
|
|
|
|
Not 12 Väsentliga händelser efter balansdagen
Bolaget ingår i skatterättslig kommission samt momsgrupp sedan 2026-01-27.
Innehållet i denna årsredovisning bestämdes:
Lidingö
Vår revisionsberättelse har lämnats