se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556979-35722022-12-31556979-35722022-01-012022-12-31556979-35722023-12-31556979-35722023-01-012023-12-31556979-35722024-12-31556979-35722024-01-012024-12-31556979-35722025-12-31556979-35722025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35721 (8)
Årsredovisning
Nya Fastigheter i Luleå AB
Organisationsnummer: 556979-3572
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Norrtälje kommun

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35722 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget, som registrerades 2014-08-13 som s.k. lagerbolag med firma VPR se 1169 AB, har som affärsidé att köpa obebyggda fastigheter, upphandla uppförande av byggnation samt sälja den bebyggda fastigheten med vinst. Bolaget har sitt säte i Norrtälje kommun.

Under 2026 kommer arbete med befintliga tomter fortsätta. Köp av ytterligare tomtmark kan komma att genomföras.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (kr)0-1488 506-14 000
Resultat efter finansiella poster (kr)-92 502-471 81848 350-181 353
Soliditet (%)2,96,625,818,2
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000545 793-443 379152 414
Balanseras i ny räkning-443 378443 3780
Årets resultat-89 676-89 676
Belopp vid årets utgång50 000102 414-89 67662 738


Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35723 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat102 414
Årets resultat-89 676
Medel att disponera12 738

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning12 738
Summa12 738

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35724 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning0-1
Övriga rörelseintäkter64 3200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 64 320-1

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-4 936-3 997
Övriga externa kostnader-10 788-56 750
Personalkostnader33 285-327 768
Summa rörelsekostnader-12 439-388 515
Rörelseresultat51 881-388 516

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag124280
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar3 1313 406
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 85811
Räntekostnader och liknande resultatposter-149 496-86 999
Summa finansiella poster-144 383-83 302
Resultat efter finansiella poster-92 502-471 818

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder028 440
Summa bokslutsdispositioner028 440

Resultat före skatt-92 502-443 378

Skatt på årets resultat2 8260

Årets resultat-89 676-443 378
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35725 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag41 215 8521 215 728
Andra långfristiga fordringar5235 192256 061
Summa finansiella anläggningstillgångar1 451 0441 471 789
Summa anläggningstillgångar1 451 0441 471 789

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbeten för annans räkning6618 201615 751
Summa varulager m.m.618 201615 751

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag25 950231 500
Övriga fordringar28 004406
Summa kortfristiga fordringar53 954231 906

Kassa och bank
Kassa och bank8 5191 720
Redovisningsmedel-351-351
Summa kassa och bank8 1681 369

Summa omsättningstillgångar680 323849 026

SUMMA TILLGÅNGAR2 131 3672 320 815
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35726 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat102 414545 793
Årets resultat-89 676-443 379
Summa fritt eget kapital12 738102 414
Summa eget kapital 62 738152 414

Långfristiga skulder7
Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i350
Övriga skulder1 789 7111 911 828
Summa långfristiga skulder1 789 7461 911 828

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder21 5680
Leverantörsskulder7490
Skatteskulder02 826
Övriga skulder172 264169 445
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter84 30284 302
Summa kortfristiga skulder278 883256 573

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 2 131 3672 320 815

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35727 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderföretag till ett dotterföretag:
BPAM Konsulterna KB, org nr 969755-5473 (moderföretaget är komplementär i dotterföretaget)

Koncernredovisning upprättas inte på grund av koncernens ringa storlek.
Not 3. Medelantal anställda
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Medelantal anställda00

Not 4. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 215 7281 215 448
Årets resultatandel124280
Utgående anskaffningsvärden1 215 8521 215 728

Redovisat värde1 215 8521 215 728

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
BPAM Konsulterna KB969755-5473Norrtälje0-504100,0100,01 216

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35728 (8)
Not 5. Andra långfristiga fordringar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden256 061276 655
Reglerade fordringar-20 869-20 594
Utgående anskaffningsvärden235 192256 061

Redovisat värde235 192256 061

Not 6. Pågående arbeten för annans räkning
2025-12-312024-12-31
Aktiverade nedlagda utgifter618 201615 751
Redovisat värde618 201615 751

Not 7. Långfristiga skulder
2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen00

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31