se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556979-35722019-12-31556979-35722019-01-012019-12-31556979-35722020-12-31556979-35722020-01-012020-12-31556979-35722021-12-31556979-35722021-01-012021-12-31556979-35722022-12-31556979-35722022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35721 (8)
Årsredovisning
Nya Fastigheter i Luleå AB
Organisationsnummer: 556979-3572
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Norrtälje kommun

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35722 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget, som registrerades 2014-08-13 som s.k. lagerbolag med firma VPR se 1169 AB, har som affärsidé att köpa obebyggda fastigheter, upphandla uppförande av byggnation samt sälja den bebyggda fastigheten med vinst. Bolaget har sitt säte i Norrtälje kommun.

Under 2022 kommer arbete med befintliga tomter fortsätta. Köp av ytterligare tomtmark kan komma att genomföras.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (kr)-14 000125 000626 265564 686
Resultat efter finansiella poster (kr)-181 35356 440208 022-84 596
Soliditet (%)18,231,444,822,5
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000486 58433 253569 837
Balanseras i ny räkning33 253-33 2530
Årets resultat-10 014-10 014
Belopp vid årets utgång50 000519 837-10 014559 823


Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35723 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat519 837
Årets resultat-10 014
Summa509 823

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning509 823
Summa509 823

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35724 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning-14 000125 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -14 000125 000

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-24 889-2 052
Övriga externa kostnader-22 010-45 866
Personalkostnader3-45 997-1 488
Summa rörelsekostnader-92 896-49 406
Rörelseresultat-106 89675 594

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag6571 175
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar9 0500
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter-24 9560
Räntekostnader och liknande resultatposter-59 208-20 329
Summa finansiella poster-74 457-19 154
Resultat efter finansiella poster-181 35356 440

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder175 538-14 332
Summa bokslutsdispositioner175 538-14 332

Resultat före skatt-5 81542 108

Skatt på årets resultat-1 255-8 855
Övriga skattekostnader-2 9440

Årets resultat-10 01433 253
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35725 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag41 341 6161 209 959
Andra långfristiga fordringar5295 298315 382
Summa finansiella anläggningstillgångar1 636 9141 525 341
Summa anläggningstillgångar1 636 9141 525 341

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar1 504 934758 191
Summa varulager m.m.1 504 934758 191

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar014 000
Övriga fordringar32291
Summa kortfristiga fordringar3214 291

Kassa och bank
Kassa och bank1 2263 370
Redovisningsmedel-351-351
Summa kassa och bank8753 019

Summa omsättningstillgångar1 505 841775 501

SUMMA TILLGÅNGAR3 142 7552 300 842
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35726 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat519 837486 584
Årets resultat-10 01433 253
Summa fritt eget kapital509 823519 837
Summa eget kapital 559 823569 837

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder16 144191 682
Summa obeskattade reserver16 144191 682

Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut598 727-1 273
Skulder till koncernföretag38 900415 408
Övriga skulder1 647 633870 574
Summa långfristiga skulder2 285 2601 284 709

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder81614 500
Skatteskulder1 25510 400
Övriga skulder195 155145 412
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter84 30284 302
Summa kortfristiga skulder281 528254 614

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 3 142 7552 300 842

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35727 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderföretag till två dotterföretag:
Boutsikt AB, org nr 559064-5239
BPAM Konsulterna KB, org nr 969755-5473 (moderföretaget är komplementär i dotterföretaget)

Koncernredovisning upprättas inte på grund av koncernens ringa storlek.
Not 3. Medelantal anställda
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Medelantal anställda00

Not 4. Andelar i koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 209 9591 208 785
Försäljningar-50 0000
Lämnade aktieägartillskott181 0000
Årets resultatandel6571 174
Utgående anskaffningsvärden1 341 6161 209 959

Redovisat värde1 341 6161 209 959

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Årets
resultat
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
BPAM Konsulterna KB969755-5473Norrtälje01461100,0100,01 342

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35728 (8)
Not 5. Andra långfristiga fordringar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden315 382335 211
Reglerade fordringar-20 084-19 829
Utgående anskaffningsvärden295 298315 382

Redovisat värde295 298315 382

Not 6. Långfristiga skulder
2022-12-312021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen00

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31