se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556979-35722018-12-31556979-35722018-01-012018-12-31556979-35722019-12-31556979-35722019-01-012019-12-31556979-35722020-12-31556979-35722020-01-012020-12-31556979-35722021-12-31556979-35722021-01-012021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35721 (8)
Årsredovisning
Nya Fastigheter i Luleå AB
Organisationsnummer: 556979-3572
Räkenskapsår: 2021-01-01 - 2021-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Norrtälje kommun

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35722 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget, som registrerades 2014-08-13 som s.k. lagerbolag med firma VPR se 1169 AB, har som affärsidé att köpa obebyggda fastigheter, upphandla uppförande av byggnation samt sälja den bebyggda fastigheten med vinst. Bolaget har sitt säte i Norrtälje kommun.

Bolaget har under 2021 införskaffat ytterligare en tomt. Arbete med en tomt som införskaffades 2017 har påbörjats.

Under 2022 kommer arbetet med bebygga en tomt fortsätta. Köp av ytterligare tomtmark kan komma att genomföras.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31		2018-01-01
-2018-12-31
Nettoomsättning (kr)125 000626 265564 686964 530
Resultat efter finansiella poster (kr)56 440208 022-84 596709 402
Soliditet (%)31,444,822,522,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000507 100163 183720 283
Utdelning-183 700-183 700
Balanseras i ny räkning-20 51620 5160
Årets resultat33 25333 253
Belopp vid årets utgång50 000486 58433 253569 837


Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35723 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat486 584
Årets resultat33 253
Summa519 837

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning519 837
Summa519 837

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35724 (8)
Resultaträkning
Not2021-01-012020-01-01
1 22021-12-312020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning125 000626 265
Övriga rörelseintäkter02 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 125 000628 365

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-2 052-609
Övriga externa kostnader-45 866-127 008
Personalkostnader3-1 488-265 197
Summa rörelsekostnader-49 406-392 814
Rörelseresultat75 594235 551

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag1 1752 210
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar02 248
Räntekostnader och liknande resultatposter-20 329-31 987
Summa finansiella poster-19 154-27 529
Resultat efter finansiella poster56 440208 022

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-14 3320
Summa bokslutsdispositioner-14 3320

Resultat före skatt42 108208 022

Skatt på årets resultat-8 855-44 839

Årets resultat33 253163 183
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35725 (8)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag41 209 9591 208 785
Andra långfristiga fordringar5315 382335 211
Summa finansiella anläggningstillgångar1 525 3411 543 996
Summa anläggningstillgångar1 525 3411 543 996

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar758 1910
Förskott till leverantörer0269 816
Summa varulager m.m.758 191269 816

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar14 00089 000
Övriga fordringar29112 864
Summa kortfristiga fordringar14 291101 864

Kassa och bank
Kassa och bank3 3701 960
Redovisningsmedel-351-351
Summa kassa och bank3 0191 609

Summa omsättningstillgångar775 501373 289

SUMMA TILLGÅNGAR2 300 8421 917 285
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35726 (8)
Balansräkning
Not2021-12-312020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat486 584507 100
Årets resultat33 253163 183
Summa fritt eget kapital519 837670 283
Summa eget kapital 569 837720 283

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder191 682177 350
Summa obeskattade reserver191 682177 350

Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut-1 273-1 273
Skulder till koncernföretag415 408501 810
Övriga skulder870 574242 152
Summa långfristiga skulder1 284 709742 689

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder14 50014 500
Skatteskulder10 40023 695
Övriga skulder145 412154 466
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter84 30284 302
Summa kortfristiga skulder254 614276 963

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 2 300 8421 917 285

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35727 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderföretag till två dotterföretag:
Boutsikt AB, org nr 559064-5239
BPAM Konsulterna KB, org nr 969755-5473 (moderföretaget är komplementär i dotterföretaget)

Koncernredovisning upprättas inte på grund av koncernens ringa storlek.
Not 3. Medelantal anställda
2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Medelantal anställda01

Not 4. Andelar i koncernföretag
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 208 785806 575
Inköp0402 210
Årets resultatandel1 1740
Utgående anskaffningsvärden1 209 9591 208 785

Redovisat värde1 209 9591 208 785

Org.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Årets
resultat
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Boutsikt AB559064-5239Norrtälje038 801-750100,0100,050 000
BPAM Konsulterna KB969755-5473Norrtälje030 4211 1750,0100,01 156 575

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35728 (8)
Not 5. Andra långfristiga fordringar
2021-12-312020-12-31
Ingående anskaffningsvärden335 2110
Tillkommande fordringar0350 000
Reglerade fordringar-19 829-14 789
Utgående anskaffningsvärden315 382335 211

Redovisat värde315 382335 211

Not 6. Långfristiga skulder
2021-12-312020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen0256 652

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2021-12-312020-12-31