sv SE SEK NORMALFORM 556979-35722017-12-31556979-35722017-01-012017-12-31556979-35722018-12-31556979-35722018-01-012018-12-31556979-35722019-12-31556979-35722019-01-012019-12-31556979-35722020-12-31556979-35722020-01-012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35721 (8)
Årsredovisning
Nya Fastigheter i Luleå AB
Organisationsnummer: 556979-3572
Räkenskapsår: 2020-01-01 - 2020-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35722 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget, som registrerades 2014-08-13 som s.k. lagerbolag med firma VPR se 1169 AB, har som affärsidé att köpa obebyggda fastigheter, upphandla uppförande av byggnation samt sälja den bebyggda fastigheten med vinst. Bolaget har sitt säte i Norrtälje kommun.

Bolaget har under 2020 avslutat arbetet med ett projekt som gäller uppförande av fritidshus på tre tomter. Alla hus är sålda. Arbete med den fjärde tomten som införskaffades 2017 har påbörjats.

Under 2021 kommer arbetet med nästa tomt fortsätta. Köp av ytterligare tomtmark kan komma att genomföras.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31		2018-01-01
-2018-12-31		2017-01-01
-2017-12-31
Nettoomsättning (kr)626 265564 686964 530705 492
Resultat efter finansiella poster (kr)208 022-84 596709 402480 111
Soliditet (%)44,822,522,019,6
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000480 48226 618557 100
Balanseras i ny räkning26 618-26 6180
Årets resultat163 183163 183
Belopp vid årets utgång50 000507 100163 183720 283


Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35723 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat507 100
Årets resultat163 183
Summa670 283

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning183 700
Balanseras i ny räkning486 583
Summa670 283

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35724 (8)
Resultaträkning
Not2020-01-012019-01-01
1 22020-12-312019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning626 265564 686
Övriga rörelseintäkter2 100154 397
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 628 365719 083

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-609-314 268
Övriga externa kostnader-127 008-57 042
Personalkostnader3-265 197-333 950
Summa rörelsekostnader-392 814-705 260
Rörelseresultat235 55113 823

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag2 2106 575
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar2 2480
Räntekostnader och liknande resultatposter-31 987-104 994
Summa finansiella poster-27 529-98 419
Resultat efter finansiella poster208 022-84 596

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder0120 028
Summa bokslutsdispositioner0120 028

Resultat före skatt208 02235 432

Skatt på årets resultat-44 839-8 678
Övriga skatter0-136

Årets resultat163 18326 618
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35725 (8)
Balansräkning
Not2020-12-312019-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag41 208 785806 575
Fordringar hos koncernföretag0203 090
Andra långfristiga fordringar5335 2110
Summa finansiella anläggningstillgångar1 543 9961 009 665
Summa anläggningstillgångar1 543 9961 009 665

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer269 8162 038 551
Summa varulager m.m.269 8162 038 551

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar89 00014 000
Övriga fordringar12 86457
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter0798
Summa kortfristiga fordringar101 86414 855

Kassa och bank
Kassa och bank1 96033 751
Redovisningsmedel-351-351
Summa kassa och bank1 60933 400

Summa omsättningstillgångar373 2892 086 806

SUMMA TILLGÅNGAR1 917 2853 096 471
Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35726 (8)
Balansräkning
Not2020-12-312019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat507 100480 482
Årets resultat163 18326 618
Summa fritt eget kapital670 283507 100
Summa eget kapital 720 283557 100

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder177 350177 350
Summa obeskattade reserver177 350177 350

Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut-1 2731 240 657
Skulder till koncernföretag501 81038 900
Övriga skulder242 152739 801
Summa långfristiga skulder742 6892 019 358

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder14 50014 500
Skatteskulder23 695131 419
Övriga skulder154 466138 892
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter84 30257 852
Summa kortfristiga skulder276 963342 663

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 1 917 2853 096 471

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35727 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är moderföretag till två dotterföretag:
Boutsikt AB, org nr 559064-5239
BPAM Konsulterna KB, org nr 969755-5473 (moderföretaget är komplementär i dotterföretaget)

Koncernredovisning upprättas inte på grund av koncernens ringa storlek.
Not 3. Medelantal anställda
2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Medelantal anställda11

Not 4. Andelar i koncernföretag
2020-12-312019-12-31
Ingående anskaffningsvärden806 57551 586
Inköp402 210754 989
Utgående anskaffningsvärden1 208 785806 575

Redovisat värde1 208 785806 575

Org.nr.SäteAntal
andelar		Eget
kapital
(tkr)		Årets
resultat
(tkr)		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Boutsikt AB559064-5239Norrtälje050 000-1 350100,0100,050 000
BPAM Konsulterna KB969755-5473Norrtälje0138 8322 2100,0100,01 156 575

Not 5. Andra långfristiga fordringar
2020-12-312019-12-31
Årets lämnade lån350 0000
Årets amorteringar-14 7890
Utgående anskaffningsvärden335 2110

Redovisat värde335 2110

Nya Fastigheter i Luleå AB
556979-35728 (8)
Not 6. Långfristiga skulder
2020-12-312019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen256 652201 660

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2020-12-312019-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar01 350 000
Summa ställda säkerheter01 350 000