se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556979-2954 2025-01-01 2025-12-31 556979-2954 2025-12-31 556979-2954 2024-01-01 2024-12-31 556979-2954 2024-12-31 556979-2954 2023-01-01 2023-12-31 556979-2954 2023-12-31 556979-2954 2022-01-01 2022-12-31 556979-2954 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Torpslingan Fastighets AB
556979-2954

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i LULEÅ.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 252 1 145 1 020 1 113
Resultat efter finansiella poster 457 341 170 485
Balansomslutning 9 352 9 184 9 672 10 297
Soliditet % 13 9 7 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 417 475 382 325
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 382 325 -382 325
- Årets resultat 362 642
- Belopp vid årets utgång 50 000 799 800 362 642

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 799 800
Årets resultat 362 642
Summa 1 162 442


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 162 442
Summa 1 162 442
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 251 906 1 144 712
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 251 906 1 144 712
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -39 599 -19 898
Övriga externa kostnader -49 108 -13 606
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -379 460 -379 461
Summa rörelsekostnader -468 167 -412 965
Rörelseresultat 783 739 731 747
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 107 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -326 970 -390 309
Summa finansiella poster -326 863 -390 309
Resultat efter finansiella poster 456 876 341 438
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 142 000
Summa bokslutsdispositioner 0 142 000
Resultat före skatt 456 876 483 438
Skatter
Skatt på årets resultat -94 234 -101 113
Årets resultat 362 642 382 325
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 575 823 8 955 283
Summa materiella anläggningstillgångar 8 575 823 8 955 283
Summa anläggningstillgångar 8 575 823 8 955 283
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 241 550 0
Övriga fordringar 0 25
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 123 8 489
Summa kortfristiga fordringar 250 673 8 514
Kassa och bank
Kassa och bank 525 101 219 975
Summa kassa och bank 525 101 219 975
Summa omsättningstillgångar 775 774 228 489
SUMMA TILLGÅNGAR 9 351 597 9 183 772
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 799 800 417 475
Årets resultat 362 642 382 325
Summa fritt eget kapital 1 162 442 799 800
Summa eget kapital 1 212 442 849 800
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4, 5 7 409 882 7 734 398
Summa långfristiga skulder 7 409 882 7 734 398
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 324 516 324 516
Skatteskulder 215 338 130 834
Övriga skulder 73 972 47 445
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 115 447 96 779
Summa kortfristiga skulder 729 273 599 574
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 351 597 9 183 772
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

För byggnader görs avskrivningar som motsvarar den skattemässiga nyttjandeperioden enligt Skatteverkets allmänna
råd. Vid fastställandet av avskrivningsbart belopp har hänsyn ej tagits till restvärden. Avskrivningarna baseras på
ursprungliga anskaffningsvärden.

Procent År
Industribyggnad 4 25

Procent År
Byggnader och mark 4 25



Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 112 841 10 112 841
Utgående anskaffningsvärden 10 112 841 10 112 841
Ingående avskrivningar -1 157 558 -778 097
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -379 460 -379 461
Utgående avskrivningar -1 537 018 -1 157 558
Redovisat värde 8 575 823 8 955 283

Bokfört värde Innevarande år Föregående år
Byggnader 7 949 498 8 328 958
Mark 626 325 626 325
Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 111 118 6 436 334
7 (7)

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 7 734 398 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 409 882 7 734 398
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 324 516 324 516

Not5Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 8 320 000 8 320 000
Summa ställda säkerheter 8 320 000 8 320 000