556979-0321 Fastighetsarealen i Örebro AB

Årsredovisning

för

Fastighetsarealen i Örebro AB

556979-0321

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsarealen i Örebro AB

Org.nr 556979-0321

1 (7)

Styrelsen för Fastighetsarealen i Örebro AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har under året bedrivit verksamhet med fastighetsförvaltning.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Skråmsta Holding AB, 559304-8639, med säte i Örebro.

Företaget har sitt säte i Örebro.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 356	1 177	1 170	958
Resultat efter finansiella poster	-80	-173	290	135
Balansomslutning	11 816	12 068	12 428	12 304
Eget kapital	3 882	3 962	4 060	3 815
Soliditet (%)	33	33	33	31
Kassalikviditet (%)	77	69	77	64

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 009 806	-97 767	3 962 039
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-97 767	97 767	0
Årets resultat			-79 849	-79 849
Belopp vid årets utgång	50 000	3 912 039	-79 849	3 882 190

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 912 039

årets förlust

-79 849

3 832 190

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 832 190

Fastighetsarealen i Örebro AB

Org.nr 556979-0321

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 356 478	1 177 079
Övriga rörelseintäkter	63 823	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 420 301	1 177 079

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-908 015	-988 155
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-139 423	-133 673
Summa rörelsekostnader	-1 047 438	-1 121 828
Rörelseresultat	372 863	55 251

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	109	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-452 821	-228 217
Summa finansiella poster	-452 712	-228 217
Resultat efter finansiella poster	-79 849	-172 966

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	75 200
Summa bokslutsdispositioner	0	75 200
Resultat före skatt	-79 849	-97 766

Årets resultat	-79 849	-97 766

Fastighetsarealen i Örebro AB

Org.nr 556979-0321

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 961 132	10 985 555
Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar	4	10 000	10 000
Summa materiella anläggningstillgångar		10 971 132	10 995 555

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	91 269	380 269
Summa finansiella anläggningstillgångar		91 269	380 269
Summa anläggningstillgångar		11 062 401	11 375 824

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		369 329	408 311
Fordringar hos koncernföretag		313 264	144 054
Övriga fordringar		26 264	62 526
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		44 688	43 763
Summa kortfristiga fordringar		753 545	658 654

Kassa och bank
Kassa och bank		0	33 395
Summa kassa och bank		0	33 395
Summa omsättningstillgångar		753 545	692 049

SUMMA TILLGÅNGAR		11 815 946	12 067 873

Fastighetsarealen i Örebro AB

Org.nr 556979-0321

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 912 039	4 009 806
Årets resultat		-79 849	-97 766
Summa fritt eget kapital		3 832 190	3 912 040
Summa eget kapital		3 882 190	3 962 040

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6, 7	6 950 000	7 100 000
Summa långfristiga skulder		6 950 000	7 100 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	150 000	150 000
Leverantörsskulder		176 389	138 791
Skulder till koncernföretag		159 609	159 609
Övriga skulder		168 918	244 914
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		328 840	312 519
Summa kortfristiga skulder		983 756	1 005 833

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 815 946	12 067 873

Fastighetsarealen i Örebro AB

Org.nr 556979-0321

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Markanläggningar	20 år
Byggnadsinventarier	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Eget kapital
Företagets nettotillgångar, dvs skillnaden mellan tillgångar och skulder.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	8 636 000	8 636 000
	8 636 000	8 636 000

Fastighetsarealen i Örebro AB

Org.nr 556979-0321

6 (7)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 230 557	13 230 557
Inköp	115 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 345 557	13 230 557

Ingående avskrivningar	-2 245 002	-2 111 329
Årets avskrivningar	-139 423	-133 673
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 384 425	-2 245 002

Utgående redovisat värde	10 961 132	10 985 555

Taxeringsvärden byggnader	6 252 000	6 252 000
Taxeringsvärden mark	4 215 000	4 215 000
	10 467 000	10 467 000

Bokfört värde byggnader	10 041 185	10 065 608
Bokfört värde mark	919 947	919 947
	10 961 132	10 985 555

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 000	10 000

Utgående redovisat värde	10 000	10 000

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	380 269	375 269
Tillkommande fordringar	0	5 000
Avgående fordringar	-289 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	91 269	380 269

Utgående redovisat värde	91 269	380 269

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 350 000	6 500 000
	6 350 000	6 500 000

Not 7 Skulder som avser flera poster

Fastighetsarealen i Örebro AB

Org.nr 556979-0321

7 (7)

Företagets banklån om 7 100 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 950 000	7 100 000
	6 950 000	7 100 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	150 000	150 000
	150 000	150 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-11-19