2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556978-95702025-01-012025-12-31 556978-95702024-01-012024-12-31 556978-95702023-01-012023-12-31 556978-95702022-01-012022-12-31 556978-95702025-12-31 556978-95702024-12-31 556978-95702023-12-31 556978-95702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Forss Fastigheter AB

 

Org.nr 556978-9570

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-26. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Forss Fastigheter AB

Org.nr 556978-9570

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Forss Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Katrineholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Forss Fastigheter AB

Org.nr 556978-9570

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar två hyresfastigheter i Strångsjö.

 

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

917

836

825

786

 

Resultat efter finansiella poster

325

249

295

273

 

Balansomslutning

4 682

5 028

4 956

4 799

 

Soliditet (%)

54

46

42

39

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 786 675

262 517

2 099 192

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

262 517

-262 517

0

Årets resultat

 

 

330 791

330 791

Belopp vid årets utgång

50 000

2 049 192

330 791

2 429 983

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 049 191
årets vinst   330 791
  2 379 982

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (320 kronor per aktie)   320 000
i ny räkning överföres   2 059 982
  2 379 982

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Forss Fastigheter AB

Org.nr 556978-9570

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

916 555

 

835 562

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

916 555

 

835 562

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-400 023

 

-344 945

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-94 821

 

-103 946

 

Summa rörelsekostnader

 

-494 844

 

-448 891

 

Rörelseresultat

 

421 711

 

386 671

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 303

 

7 667

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-98 877

 

-145 197

 

Summa finansiella poster

 

-96 574

 

-137 530

 

Resultat efter finansiella poster

 

325 137

 

249 141

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

95 000

 

85 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

95 000

 

85 000

 

Resultat före skatt

 

420 137

 

334 141

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-89 346

 

-71 624

 

Årets resultat

 

330 791

 

262 517

 

Forss Fastigheter AB

Org.nr 556978-9570

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 030 089

 

4 111 562

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

66 526

 

79 874

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 096 615

 

4 191 436

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 096 615

 

4 191 436

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 987

 

11 642

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 987

 

11 642

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

573 591

 

824 946

 

Summa kassa och bank

 

573 591

 

824 946

 

Summa omsättningstillgångar

 

585 578

 

836 588

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 682 193

 

5 028 024

 

 

 

 

 

 

 

Forss Fastigheter AB

Org.nr 556978-9570

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 049 191

 

1 786 674

 

Årets resultat

 

330 791

 

262 517

 

Summa fritt eget kapital

 

2 379 982

 

2 049 191

 

Summa eget kapital

 

2 429 982

 

2 099 191

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

150 000

 

245 000

 

Summa obeskattade reserver

 

150 000

 

245 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 931 900

 

2 527 500

 

Summa långfristiga skulder

 

1 931 900

 

2 527 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

95 600

 

95 600

 

Leverantörsskulder

 

22 573

 

24 903

 

Skatteskulder

 

23 115

 

5 393

 

Övriga skulder

 

349

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 674

 

30 437

 

Summa kortfristiga skulder

 

170 311

 

156 333

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 682 193

 

5 028 024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Forss Fastigheter AB

Org.nr 556978-9570

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 953 450

4 953 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 953 450

4 953 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-841 888

-760 489

 

Årets avskrivningar

-81 473

-81 399

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-923 361

-841 888

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 030 089

4 111 562

 

 

 

 

 

Forss Fastigheter AB

Org.nr 556978-9570

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

243 874

243 874

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

243 874

243 874

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-164 000

-141 453

 

Årets avskrivningar

-13 348

-22 547

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-177 348

-164 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 526

79 874

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2020

0

95 000

 

Periodiseringsfond 2021

75 000

75 000

 

Periodiseringsfond 2023

75 000

75 000

 

 

150 000

245 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

989

1 781

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

1 549 500

2 145 100

 

 

1 549 500

2 145 100

 

 

 

 

 

Forss Fastigheter AB

Org.nr 556978-9570

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 037 000

4 037 000

 

 

4 037 000

4 037 000