2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556978-82832022-01-012022-12-31 556978-82832021-01-012021-12-31 556978-82832020-01-012020-12-31 556978-82832019-01-012019-12-31 556978-82832022-12-31 556978-82832021-12-31 556978-82832020-12-31 556978-82832019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tulia Trädgårdsgatan AB

 

556978-8283

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tulia Trädgårdsgatan AB

Org.nr 556978-8283

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tulia Trädgårdsgatan AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Jakob Större 14, Stockholm kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Tuliakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

8 103

7 444

6 882

6 968

 

Resultat efter finansiella poster

4 345

4 364

2 471

3 022

 

Soliditet (%)

10,7

8,1

4,8

2,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

3 051

2 646

5 797

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 646

-2 646

0

Årets resultat

 

 

1 890

1 890

Belopp vid årets utgång

100

5 697

1 890

7 688

 

 

 

 

 

Tulia Trädgårdsgatan AB

Org.nr 556978-8283

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 697 490
årets vinst   1 890 337
  7 587 827

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 000 000
i ny räkning överföres   2 587 827
  7 587 827

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tulia Trädgårdsgatan AB

Org.nr 556978-8283

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 103

 

7 444

 

Summa rörelseintäkter

 

8 103

 

7 444

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 622

 

-1 404

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-464

 

-464

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 086

 

-1 868

 

Rörelseresultat

 

6 017

 

5 576

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

158

 

31

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 830

 

-1 244

 

Summa finansiella poster

 

-1 672

 

-1 213

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 345

 

4 363

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-906

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-957

 

-1 061

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 863

 

-1 061

 

Resultat före skatt

 

2 482

 

3 302

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-592

 

-656

 

Årets resultat

 

1 890

 

2 646

 

Tulia Trädgårdsgatan AB

Org.nr 556978-8283

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

92 276

 

92 740

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

92 276

 

92 740

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

92 276

 

92 740

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 918

 

4 426

 

Övriga fordringar

 

103

 

470

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55

 

126

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 076

 

5 022

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 076

 

5 022

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

99 352

 

97 762

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Trädgårdsgatan AB

Org.nr 556978-8283

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 697

 

3 051

 

Årets resultat

 

1 890

 

2 646

 

Summa fritt eget kapital

 

7 587

 

5 697

 

Summa eget kapital

 

7 687

 

5 797

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 663

 

2 705

 

Summa obeskattade reserver

 

3 663

 

2 705

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

84 348

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

84 348

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 348

 

852

 

Förskott från kunder

 

638

 

638

 

Leverantörsskulder

 

26

 

28

 

Skatteskulder

 

63

 

466

 

Övriga skulder

 

24

 

539

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 903

 

2 389

 

Summa kortfristiga skulder

 

88 002

 

4 912

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

99 352

 

97 762

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Trädgårdsgatan AB

Org.nr 556978-8283

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

144

31

 

 

144

31

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

96 459

96 459

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 459

96 459

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 719

-3 255

 

Årets avskrivningar

-464

-464

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 183

-3 719

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 276

92 740

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

85 200

85 200

 

 

85 200

85 200

 

Tulia Trädgårdsgatan AB

Org.nr 556978-8283

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 84 348 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

84 348

 

 

0

84 348

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

84 348

852

 

 

84 348

852

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB