K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259	2 (10)

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Hässleholms kommun. Företagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till K-Fast Holding AB, org.nr. 556827-0390, med säte i Hässleholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	4 929	4 554	4 359	4 256
Resultat efter finansiella poster	806	620	1 070	1 651
Balansomslutning	39 142	41 111	41 767	43 076
Soliditet (%)	4	6	8	8

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 396 407	-945 414	2 550 993
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-945 414	945 414	0
Årets resultat			-957 646	-957 646
Belopp vid årets utgång	100 000	2 450 993	-957 646	1 593 347

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

2 450 993

årets förlust

-957 646

1 493 347

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 493 347

1 493 347

 

K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259			3 (10)
Resultaträkning	Not 1	2024-01-01 -2024-12-31	2023-01-01 -2023-12-31

 

 

Nettoomsättning		4 928 747		4 553 652
Övriga rörelseintäkter		0		68 361
		4 928 747		4 622 013
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-1 511 109		-1 494 733
Övriga externa kostnader		-502 053		-367 214
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-612 713		-611 210
Övriga rörelsekostnader		0		-7 002
		-2 625 875		-2 480 159
Rörelseresultat		2 302 872		2 141 854
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	205 252		241 054
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 701 639		-1 763 086
		-1 496 387		-1 522 032
Resultat efter finansiella poster		806 485		619 822
Bokslutsdispositioner	4	-1 717 072		-1 509 040
Resultat före skatt		-910 587		-889 218
Skatt på årets resultat	5	-47 059		-56 196
Årets resultat		-957 646		-945 414

K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259			4 (10)
Balansräkning	Not 1	2024-12-31	2023-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	31 565 575		32 055 559
Byggnadsinventarier	7	399 916		522 645
		31 965 491		32 578 204
Summa anläggningstillgångar		31 965 491		32 578 204
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		5 979 366		7 285 859
Aktuella skattefordringar		400 692		400 692
Övriga fordringar		408 085		461 789
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		388 322		384 201
		7 176 465		8 532 541
Summa omsättningstillgångar		7 176 465		8 532 541
SUMMA TILLGÅNGAR		39 141 956		41 110 745

K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259			5 (10)
Balansräkning	Not 1	2024-12-31	2023-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000		100 000
		100 000		100 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		2 450 993		3 396 407
Årets resultat		-957 646		-945 414
		1 493 347		2 450 993
Summa eget kapital		1 593 347		2 550 993
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		600 733		553 674
Summa avsättningar		600 733		553 674
Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		0		34 629 228
Summa långfristiga skulder		0		34 629 228
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		436 647		526 671
Skulder till koncernföretag		35 589 376		1 598 645
Övriga skulder		219 525		198 468
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		702 328		1 053 067
Summa kortfristiga skulder		36 947 876		3 376 851
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 141 956		41 110 745

 

 

K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259	6 (10)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyresintäkter redovisas i den period hyran avser.

 

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget
kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet
med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas som intäkt när
företagets rätt till betalning är säkerställd.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader (genomsnitt 69 år)	15-100 år
Byggnadsinventarier	10 år

Förvaltningsfastigheter

Förvaltningsfastigheter innehas i syfte att generera hyresintäkter och/eller värdestegring I begreppet
förvaltningsfastigheter ingår byggnader, mark och markanläggningar.

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och
när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång
byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera tillverkningen av tillgångar
som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. De räntekostnader som
räknas in i tillgångens anskaffningsvärde värderas enligt effektivräntemetoden.

 

K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259	7 (10)

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar och kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas med 20,6%. Effekter av förändringar i gällande skattesatser
resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell
anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

 

K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259	8 (10)

 

Offentliga bidrag

I de fall ingen framtida prestation för att erhålla bidraget krävs, intäktsredovisas offentliga bidrag då
villkoren för att erhålla bidraget är uppfyllda. Offentliga bidrag värderas till verkliga värdet av vad som
erhållits eller kommer att erhållas.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	195 582	232 676
Övriga ränteintäkter	9 670	8 378
	205 252	241 054

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader till koncernföretag	-1 700 438	-1 763 023
Övriga räntekostnader	-1 201	-63
	-1 701 639	-1 763 086

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Lämnade koncernbidrag	-1 717 072	-1 509 040
	-1 717 072	-1 509 040

K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259	9 (10)

 

 

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Justering avseende tidigare år	0	2
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-47 059	-56 198
Totalt redovisad skatt	-47 059	-56 196

Avstämning av effektiv skatt

		2024		2023
	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		-910 587		-889 218
Skatt enligt gällande skattesats	20,60	187 581	20,60	183 179
Skatt hänförlig till tidigare år		0		2
Ej skattepliktiga intäkter		1 992		1 726
Ej avdragsgilla kostnader		0		-13
Skatteeffekt från skattemässiga avskrivningar		47 059		47 134
Andra ej bokförda kostnader		0		9 064
Koncernkvittning negativt räntenetto		-236 632		-241 090
Uppskjuten skatt på temporär skillnad byggnader		-47 059		-56 198
Redovisad effektiv skatt	-5,17	-47 059	-6,32	-56 196

 

Not 6 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 965 110	35 921 109
Inköp	0	44 001
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 965 110	35 965 110

Ingående avskrivningar	-3 909 551	-3 419 930
Omklassificeringar	0	-2
Årets avskrivningar	-489 984	-489 619
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 399 535	-3 909 551

Utgående redovisat värde	31 565 575	32 055 559

K-Fast Magasinet AB Org.nr 556978-8259	10 (10)

 

Not 7 Byggnadsinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 226 841	1 199 986
Inköp	0	46 855
Försäljningar/utrangeringar	0	-20 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 226 841	1 226 841

Ingående avskrivningar	-704 196	-595 602
Försäljningar/utrangeringar	0	12 997
Årets avskrivningar	-122 729	-121 591
Utgående ackumulerade avskrivningar	-826 925	-704 196

Utgående redovisat värde	399 916	522 645

 

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	34 629 228
	0	34 629 228

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget ingår i en koncern där det överordnade moderföretaget K-Fast Holding AB,
organisationsnummer 556827-0390 med säte i Hässleholm upprättar koncernredovisning.

 

 

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

Hässleholm

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-27

 

Ernst & Young Aktiebolag