Å R S R E D O V I S N I N G
för
TDL Fastighets AB

Org.nr. 556978-6675

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Företaget är komplementär i Sjöviks Industricenter KB, org nr 916896-4113. Företaget är helägt dotterföretag till TDL Entreprenad AB, org nr 556600-4916.
Företagets säte är Lerum.
Flerårsöversikt
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning1 955 5761 684 1391 108 527464 637
Resultat efter finansiella poster1 020 404888 670511 618269 552
Soliditet (%)37,3826,6816,7742,11
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000650 603564 0401 264 643
Balanseras i ny räkning564 040-564 0400
Årets resultat640 926640 926
Belopp vid årets utgång50 0001 214 643640 9261 905 569
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 214 643
Årets resultat640 926
1 855 569
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 855 569
1 855 569

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30		2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 955 5761 684 139
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 955 5761 684 139
Rörelsekostnader
Handelsvaror-720 000-720 000
Övriga externa kostnader-271 421-154 901
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-118 631-61 628
Summa rörelsekostnader-1 110 052-936 529
Rörelseresultat845 524747 610
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag289 268294 860
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter564219
Räntekostnader och liknande resultatposter-114 952-154 019
Summa finansiella poster174 880141 060
Resultat efter finansiella poster1 020 404888 670
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-207 815-174 553
Summa bokslutsdispositioner-207 815-174 553
Resultat före skatt812 589714 117
Skatter
Skatt på årets resultat-171 663-150 077
Årets resultat640 926564 040
Sida 3 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark22 671 2372 789 868
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar2 671 2372 789 868
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag43 262 1533 257 885
Fordringar hos koncernföretag5492 466267 466
Summa finansiella anläggningstillgångar3 754 6193 525 351
Summa anläggningstillgångar6 425 8566 315 219
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar89 59659 672
Fordringar hos koncernföretag050 000
Övriga fordringar102 44025 190
Summa kortfristiga fordringar192 036134 862
Kassa och bank
Kassa och bank408 693374 877
Summa kassa och bank408 693374 877
Summa omsättningstillgångar600 729509 739
SUMMA TILLGÅNGAR7 026 5856 824 958
Sida 4 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 214 643650 603
Årets resultat640 926564 040
Summa fritt eget kapital1 855 5691 214 643
Summa eget kapital1 905 5691 264 643
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder908 401700 586
Summa obeskattade reserver908 401700 586
Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut2 348 8042 531 816
Skulder till koncernföretag1 306 4731 876 473
Summa långfristiga skulder3 655 2774 408 289
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut183 012183 012
Leverantörsskulder4751 242
Skatteskulder178 132107 650
Övriga skulder3 944309
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter191 775159 227
Summa kortfristiga skulder557 338451 440
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 026 5856 824 958
Sida 5 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden3 264 7711 380 175
Inköp01 884 596
Utgående anskaffningsvärden3 264 7713 264 771
Ingående avskrivningar-474 903-413 275
Årets avskrivningar-118 631-61 628
Utgående avskrivningar-593 534-474 903
Redovisat värde2 671 2372 789 868
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden24 00524 005
Utgående anskaffningsvärden24 00524 005
Ingående avskrivningar-24 005-24 005
Utgående avskrivningar-24 005-24 005
Redovisat värde00
Sida 6 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

NOTER

Not 4Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Sjöviks Industricenter KB
966896-41131001 717 1493 262 153
Lerum100,00%289 268
3 262 153
Not 5Fordringar hos koncernföretag2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden267 466167 466
Tillkommande fordringar225 000100 000
Utgående anskaffningsvärden492 466267 466
Redovisat värde492 466267 466
Not 6Långfristiga skulder2026-04-302025-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år732 048732 048
Förfaller senare än 5 år2 923 2293 676 241
3 655 2774 408 289
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2026-04-302025-04-30
Fastighetsinteckningar1 047 0001 047 000
Sida 7 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

NOTER

Not 8Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: TDL Entreprenad AB, org.nr. 556600-4916, säte Lerum
Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8