Å R S R E D O V I S N I N G
för
TDL Fastighets AB

Org.nr. 556978-6675

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01--2024-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Företaget är komplementär i Sjöviks Industricenter KB, org nr 916896-4113. Företaget är helägt dotterföretag till TDL Entreprenad AB, org nr 556600-4916.

Företagets säte är Lerum.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget håller på att uppföra en byggnad som beräknas bli klar 2024/2025. Ändamålet för byggnationen är uthyrning av lokaler till andra momspliktiga verksamheter.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 108 527 464 637 430 281 372 048
Resultat efter finansiella poster 511 618 269 552 336 242 211 612
Soliditet (%) 16,77 42,11 35,54 30,61

Definitioner av nyckeltal, se noter

Ökningen i omsättning för året beror på utökat hyresutbud som genererat mer intäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 135 565 211 035 1 396 600
Utdelning -1 000 000 0 -1 000 000
Balanseras i ny räkning 211 035 -211 035 0
Årets resultat 304 003 304 003
Belopp vid årets utgång 50 000 346 600 304 003 700 603

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 346 600
Årets resultat 304 003
650 603
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 650 603
650 603
Sida 2 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-05-01
2024-04-30		 2022-05-01
2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 108 527 464 637
Övriga rörelseintäkter 9 698 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 118 225 464 637

Rörelsekostnader
Handelsvaror -507 748 -12 000
Övriga externa kostnader -201 098 -181 400
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -43 247 -45 476
Summa rörelsekostnader -752 093 -238 876

Rörelseresultat 366 132 225 761

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 225 648 113 407
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 145 40
Räntekostnader -80 307 -69 656
Summa finansiella poster 145 486 43 791

Resultat efter finansiella poster 511 618 269 552

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -125 943 -2 564
Förändring av överavskrivningar 0 2 229
Summa bokslutsdispositioner -125 943 -335

Resultat före skatt 385 675 269 217
Skatter
Skatt på årets resultat -81 672 -58 182

Årets resultat 304 003 211 035
Sida 4 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 966 900 1 010 147
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 505 242 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 472 142 1 010 147

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 2 963 025 2 737 377
Fordringar hos koncernföretag 6 167 466 167 466
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 130 491 2 904 843

Summa anläggningstillgångar 4 602 633 3 914 990

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 40 186 21 964
Fordringar hos koncernföretag 50 000 0
Övriga fordringar 155 956 2 512
Summa kortfristiga fordringar 246 142 24 476

Kassa och bank
Kassa och bank 1 817 303 131 452
Summa kassa och bank 1 817 303 131 452

Summa omsättningstillgångar 2 063 445 155 928

SUMMA TILLGÅNGAR 6 666 078 4 070 918
Sida 5 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

BALANSRÄKNING

 Not 2024-04-30 2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 346 600 1 135 565
Årets resultat 304 003 211 035
Summa fritt eget kapital 650 603 1 346 600

Summa eget kapital 700 603 1 396 600

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 526 033 400 090
Summa obeskattade reserver 526 033 400 090

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 2 714 828 1 207 424
Skulder till koncernföretag 1 876 473 876 473
Summa långfristiga skulder 4 591 301 2 083 897

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 183 012 115 008
Leverantörsskulder 491 815 1 909
Skatteskulder 21 364 0
Övriga skulder 309 3 507
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 151 641 69 907
Summa kortfristiga skulder 848 141 190 331

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 666 078 4 070 918
Sida 6 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 380 175 1 380 175
Utgående anskaffningsvärden 1 380 175 1 380 175
Ingående avskrivningar -370 028 -326 781
Årets avskrivningar -43 247 -43 247
Utgående avskrivningar -413 275 -370 028
Redovisat värde 966 900 1 010 147
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 24 005 24 005
Utgående anskaffningsvärden 24 005 24 005
Ingående avskrivningar -24 005 -21 776
Årets avskrivningar 0 -2 229
Utgående avskrivningar -24 005 -24 005
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 505 242 0
Utgående anskaffningsvärden 505 242 0
Redovisat värde 505 242 0

Not 5 Andelar i koncernföretag 2024-04-30 2023-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Sjöviks Industricenter KB 100 2 963 025 2 737 377
966896-4113 Lerum 100 %

2 963 025 2 737 377
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Sjöviks Industricenter KB 1 133 021 225 648
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2024-04-30 2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden 167 466 150 000
Tillkommande fordringar 0 167 466
Reglerade fordringar 0 -150 000
Utgående anskaffningsvärden 167 466 167 466
Redovisat värde 167 466 167 466
Sida 8 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675
Not 7 Långfristiga skulder 2024-04-30 2023-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 732 048 460 032
Förfaller senare än 5 år 3 859 253 1 623 865
4 591 301 2 083 897

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2024-04-30 2023-04-30
Fastighetsinteckningar 1 047 000 420 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till TDL Entreprenad AB, org nr 556600-4916, med säte i Lerum.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9