Å R S R E D O V I S N I N G
för
TDL Fastighets AB

Org.nr. 556978-6675

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Företaget är komplementär i Sjöviks Industricenter KB, org nr 916896-4113. Företaget är helägt dotterföretag till TDL Entreprenad AB, org nr 556600-4916. Företagets säte är Lerum.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 464 637 430 281 372 048 433 371
Resultat efter finansiella poster 269 552 336 242 211 612 277 286
Soliditet (%) 42,11 35,54 30,61 27,06

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 910 730 224 835 1 185 565
Balanseras i ny räkning 224 835 -224 835 0
Årets resultat 211 035 211 035
Belopp vid årets utgång 50 000 1 135 565 211 035 1 396 600

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 135 565
Årets resultat 211 035
1 346 600
Förslag till disposition:
Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 346 600
1 346 600
Sida 2 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr. vilket motsvarar 2 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-01
2023-04-30		 2021-05-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 464 637 430 281
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 464 637 430 281

Rörelsekostnader
Handelsvaror -12 000 0
Övriga externa kostnader -181 400 -150 786
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -45 476 -48 048
Summa rörelsekostnader -238 876 -198 834

Rörelseresultat 225 761 231 447

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 113 407 146 413
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 40 0
Räntekostnader -69 656 -41 618
Summa finansiella poster 43 791 104 795

Resultat efter finansiella poster 269 552 336 242

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -2 564 -51 937
Förändring av överavskrivningar 2 229 0
Summa bokslutsdispositioner -335 -51 937

Resultat före skatt 269 217 284 305
Skatter
Skatt på årets resultat -58 182 -59 470

Årets resultat 211 035 224 835
Sida 4 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 010 147 1 053 394
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 2 229
Summa materiella anläggningstillgångar 1 010 147 1 055 623

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 2 737 377 2 738 970
Fordringar hos koncernföretag 5 167 466 150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 904 843 2 888 970

Summa anläggningstillgångar 3 914 990 3 944 593

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 21 964 10 400
Övriga fordringar 2 512 847
Summa kortfristiga fordringar 24 476 11 247

Kassa och bank
Kassa och bank 131 452 272 125
Summa kassa och bank 131 452 272 125

Summa omsättningstillgångar 155 928 283 372

SUMMA TILLGÅNGAR 4 070 918 4 227 965
Sida 5 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 135 565 910 730
Årets resultat 211 035 224 835
Summa fritt eget kapital 1 346 600 1 135 565

Summa eget kapital 1 396 600 1 185 565

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 400 090 397 526
Ackumulerade överavskrivningar 0 2 229
Summa obeskattade reserver 400 090 399 755

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 207 424 1 322 432
Skulder till koncernföretag 876 473 1 141 473
Summa långfristiga skulder 2 083 897 2 463 905

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 115 008 115 008
Förskott från kunder 0 9 800
Leverantörsskulder 1 909 282
Övriga skulder 3 507 8 888
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 69 907 44 762
Summa kortfristiga skulder 190 331 178 740

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 070 918 4 227 965
Sida 6 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 380 175 1 380 175
Utgående anskaffningsvärden 1 380 175 1 380 175
Ingående avskrivningar -326 781 -283 534
Årets avskrivningar -43 247 -43 247
Utgående avskrivningar -370 028 -326 781
Redovisat värde 1 010 147 1 053 394
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 24 005 24 005
Utgående anskaffningsvärden 24 005 24 005
Ingående avskrivningar -21 776 -16 975
Årets avskrivningar -2 229 -4 801
Utgående avskrivningar -24 005 -21 776
Redovisat värde 0 2 229
Sida 7 av 9
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675
Not 4 Andelar i koncernföretag 2023-04-30 2022-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Sjöviks Industricenter KB 100 2 737 377 2 738 970
966896-4113 Lerum 100%
2 737 377 2 738 970
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Sjöviks Industricenter KB 907 373 113 407
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Årets lämnade lån 167 466 0
Årets amorteringar -150 000 0
Utgående anskaffningsvärden 167 466 150 000
Redovisat värde 167 466 150 000
Not 6 Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 460 032 460 032
Förfaller senare än 5 år 1 623 865 2 003 873
2 083 897 2 463 905

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 420 000 420 000

Sida 8 av 9