Å R S R E D O V I S N I N G
för
TDL Fastighets AB

Org.nr. 556978-6675

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01--2022-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Företaget är komplementär i Sjöviks Industricenter KB, org nr 916896-4113. Företaget är helägt dotterföretag till TDL Entreprenad AB, org nr 556600-4916. Företagets säte är Lerum.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 430 281 372 048 433 371 444 142
Resultat efter finansiella poster 336 242 211 612 277 286 272 421
Soliditet (%) 35,54 30,61 27,06 22,14

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 759 539 151 190 960 729
Balanseras i ny räkning 151 190 -151 190 0
Årets resultat 224 835 224 835
Belopp vid årets utgång 50 000 910 729 224 835 1 185 564

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 910 730
Årets resultat 224 835
1 135 565
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 135 565
1 135 565

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-05-01
2022-04-30		 2020-05-01
2021-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 430 281 372 048
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 430 281 372 048

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -7 600
Övriga externa kostnader -150 786 -173 394
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -48 048 -48 048
Summa rörelsekostnader -198 834 -229 042

Rörelseresultat 231 447 143 006

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 146 413 116 789
Räntekostnader -41 618 -48 183
Summa finansiella poster 104 795 68 606

Resultat efter finansiella poster 336 242 211 612

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -51 937 -19 804
Förändring av överavskrivningar 0 1 368
Summa bokslutsdispositioner -51 937 -18 436

Resultat före skatt 284 305 193 176
Skatter
Skatt på årets resultat -59 470 -41 986

Årets resultat 224 835 151 190
Sida 3 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

BALANSRÄKNING

 Not 2022-04-30 2021-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 053 394 1 096 641
Inventarier, verktyg och installationer 3 2 229 7 030
Summa materiella anläggningstillgångar 1 055 623 1 103 671

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 2 738 970 2 592 557
Fordringar hos koncernföretag 5 150 000 150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 888 970 2 742 557

Summa anläggningstillgångar 3 944 593 3 846 228

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 400 11 763
Övriga fordringar 847 23 146
Summa kortfristiga fordringar 11 247 34 909

Kassa och bank
Kassa och bank 272 125 150 124
Summa kassa och bank 272 125 150 124

Summa omsättningstillgångar 283 372 185 033

SUMMA TILLGÅNGAR 4 227 965 4 031 261
Sida 4 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

BALANSRÄKNING

 Not 2022-04-30 2021-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 910 730 759 539
Årets resultat 224 835 151 190
Summa fritt eget kapital 1 135 565 910 729

Summa eget kapital 1 185 565 960 729

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 397 526 345 589
Ackumulerade överavskrivningar 2 229 2 229
Summa obeskattade reserver 399 755 347 818

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 322 432 1 427 856
Skulder till koncernföretag 1 141 473 1 141 473
Summa långfristiga skulder 2 463 905 2 569 329

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 115 008 115 008
Förskott från kunder 9 800 400
Leverantörsskulder 282 4 083
Övriga skulder 8 888 806
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 762 33 088
Summa kortfristiga skulder 178 740 153 385

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 227 965 4 031 261
Sida 5 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 380 175 1 380 175
Utgående anskaffningsvärden 1 380 175 1 380 175
Ingående avskrivningar -283 534 -240 287
Årets avskrivningar -43 247 -43 247
Utgående avskrivningar -326 781 -283 534
Redovisat värde 1 053 394 1 096 641
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 24 005 24 005
Utgående anskaffningsvärden 24 005 24 005
Ingående avskrivningar -16 975 -12 174
Årets avskrivningar -4 801 -4 801
Utgående avskrivningar -21 776 -16 975
Redovisat värde 2 229 7 030
Sida 6 av 8
TDL Fastighets AB
 Org.nr. 556978-6675
Not 4 Andelar i koncernföretag 2022-04-30 2021-04-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Sjöviks Industricenter KB 100 2 738 970 2 592 557
966896-4113 Lerum 100%
2 738 970 2 592 557
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Sjöviks Industricenter KB 908 966 146 413
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2022-04-30 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Redovisat värde 150 000 150 000
Not 6 Långfristiga skulder 2022-04-30 2021-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 460 032 460 032
Förfaller senare än 5 år 2 003 873 2 109 297
2 463 905 2 569 329

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-04-30 2021-04-30
Fastighetsinteckningar 420 000 420 000

Sida 7 av 8