2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556978-50572025-01-012025-12-31 556978-50572024-01-012024-12-31 556978-50572023-01-012023-12-31 556978-50572022-01-012022-12-31 556978-50572025-12-31 556978-50572024-12-31 556978-50572023-12-31 556978-50572022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Svegön AB

 

556978-5057

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Svegön AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighetsbolaget Vänern AB 556908-5557

 

Bolaget startade sin verksamhet 2014 som främst består av uthyrning av fastigheter till näringsidkare i
Åmål, Säffle och Bengtsfors.

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Åmål.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

863

984

809

733

 

Resultat efter finansiella poster

671

597

438

140

 

Soliditet (%)

11

12

5

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

64 006

74 657

188 663

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

74 657

-74 657

0

Årets resultat

 

 

491

491

Belopp vid årets utgång

50 000

138 663

491

189 154

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   138 663
årets vinst   491
  139 154

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   139 154
  139 154

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

863 273

 

984 134

 

Övriga rörelseintäkter

 

58 265

 

46 024

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

921 538

 

1 030 158

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-209 084

 

-393 450

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-42 301

 

-39 087

 

Summa rörelsekostnader

 

-251 385

 

-432 537

 

Rörelseresultat

 

670 153

 

597 621

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

498

 

-995

 

Summa finansiella poster

 

498

 

-995

 

Resultat efter finansiella poster

 

670 651

 

596 626

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-670 000

 

-470 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-32 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-670 000

 

-502 000

 

Resultat före skatt

 

651

 

94 626

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-160

 

-19 969

 

Årets resultat

 

491

 

74 657

 

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 416 898

 

1 325 902

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 416 898

 

1 325 902

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 416 898

 

1 325 902

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

282 903

 

Fordringar hos koncernföretag

 

227 162

 

0

 

Övriga fordringar

 

32 193

 

18 042

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 192

 

13 222

 

Summa kortfristiga fordringar

 

282 547

 

314 167

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

304 518

 

83 966

 

Summa kassa och bank

 

304 518

 

83 966

 

Summa omsättningstillgångar

 

587 065

 

398 133

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 003 963

 

1 724 035

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

138 663

 

64 006

 

Årets resultat

 

491

 

74 657

 

Summa fritt eget kapital

 

139 154

 

138 663

 

Summa eget kapital

 

189 154

 

188 663

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

32 000

 

32 000

 

Summa obeskattade reserver

 

32 000

 

32 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 361 561

 

1 074 399

 

Skatteskulder

 

23 150

 

19 220

 

Övriga skulder

 

157 965

 

173 430

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

240 133

 

236 323

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 782 809

 

1 503 372

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 003 963

 

1 724 035

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

-670 000

-470 000

 

Avsättning till periodiseringsfond

0

-32 000

 

 

-670 000

-502 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 728 173

1 728 173

 

Inköp

133 297

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 861 470

1 728 173

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-402 271

-363 184

 

Årets avskrivningar

-42 301

-39 087

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-444 572

-402 271

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 416 898

1 325 902

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.