556978-5057 Fastighetsbolaget Svegön AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Svegön AB

556978-5057

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Svegön AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighetsbolaget Vänern AB 556908-5557

Bolaget startade sin verksamhet 2014 som främst består av uthyrning av fastigheter till näringsidkare i
Åmål, Säffle och Bengtsfors.

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Åmål.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	733	673	658	627
Resultat efter finansiella poster	140	426	515	199
Soliditet (%)	6	5	5	5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	49 891	600	100 491
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		600	-600	0
Årets resultat			15 745	15 745
Belopp vid årets utgång	50 000	50 491	15 745	116 236

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

47 668

årets vinst

15 745

63 413

disponeras så att

i ny räkning överföres

63 413

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	732 765	672 752
Övriga rörelseintäkter	202 650	1 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	935 415	673 852

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-736 131	-194 155
Personalkostnader	0	-704
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-39 087	-39 087
Summa rörelsekostnader	-775 218	-233 946
Rörelseresultat	160 197	439 906

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-20 246	-14 148
Summa finansiella poster	-20 246	-14 148
Resultat efter finansiella poster	139 951	425 758

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-120 000	-425 000
Summa bokslutsdispositioner	-120 000	-425 000
Resultat före skatt	19 951	758

Skatter
Skatt på årets resultat	-4 206	-158
Årets resultat	15 745	600

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 404 076	1 443 163
Summa materiella anläggningstillgångar		1 404 076	1 443 163

Summa anläggningstillgångar		1 404 076	1 443 163

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 313	86 924
Fordringar hos koncernföretag		70 000	0
Övriga fordringar		28 466	28 041
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 595	12 490
Summa kortfristiga fordringar		114 374	127 455

Kassa och bank
Kassa och bank		279 711	278 856
Summa kassa och bank		279 711	278 856
Summa omsättningstillgångar		394 085	406 311

SUMMA TILLGÅNGAR		1 798 161	1 849 474

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		47 668	47 067
Årets resultat		15 745	600
Summa fritt eget kapital		63 413	47 667
Summa eget kapital		113 413	97 667

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		0	1 162 420
Summa långfristiga skulder		0	1 162 420

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	53 040
Skulder till koncernföretag		1 289 561	184 561
Skatteskulder		19 220	19 220
Övriga skulder		169 717	145 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		206 250	187 191
Summa kortfristiga skulder		1 684 748	589 387

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 798 161	1 849 474

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Not 2 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	0	1 925 000
	0	1 925 000

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 728 173	1 728 173
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 728 173	1 728 173

Ingående avskrivningar	-285 010	-245 923
Årets avskrivningar	-39 087	-39 087
Utgående ackumulerade avskrivningar	-324 097	-285 010

Utgående redovisat värde	1 404 076	1 443 163

Fastighetsbolaget Svegön AB

Org.nr 556978-5057

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen
SEB	0	950 260
	0	950 260

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.