2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556978-27992024-01-012024-12-31 556978-27992023-01-012023-12-31 556978-27992022-01-012022-12-31 556978-27992021-01-012021-12-31 556978-27992024-12-31 556978-27992023-12-31 556978-27992022-12-31 556978-27992021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Per Se Fastigheter AB

 

556978-2799

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Per Se Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 246

1 207

895

892

 

Resultat efter finansiella poster

-71

18

-384

-123

 

Soliditet (%)

0,7

0,7

0,7

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

52 804

14 023

116 827

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

14 023

-14 023

0

Årets resultat

 

 

3 223

3 223

Belopp vid årets utgång

50 000

66 827

3 223

120 050

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   66 827
årets vinst   3 223
  70 050

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   70 050
  70 050

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 245 557

 

1 207 496

 

Övriga rörelseintäkter

 

46 884

 

66 054

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 292 441

 

1 273 550

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-237 820

 

-334 728

 

Övriga externa kostnader

 

-297 978

 

-177 557

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-410 215

 

-359 327

 

Summa rörelsekostnader

 

-946 013

 

-871 612

 

Rörelseresultat

 

346 428

 

401 938

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14 090

 

9 062

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-431 503

 

-393 237

 

Summa finansiella poster

 

-417 413

 

-384 175

 

Resultat efter finansiella poster

 

-70 985

 

17 763

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

75 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

75 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

4 015

 

17 763

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-792

 

-3 740

 

Årets resultat

 

3 223

 

14 023

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andel i VA-förening

2

70 783

 

75 283

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

70 783

 

75 283

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 018 472

 

14 328 669

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

79 543

 

92 836

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

619 680

 

701 905

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 717 695

 

15 123 410

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 788 478

 

15 198 693

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 651

 

61 098

 

Fordringar hos koncernföretag

 

712 000

 

637 000

 

Övriga fordringar

 

15 959

 

2 040

 

Summa kortfristiga fordringar

 

742 610

 

700 138

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

500 390

 

397 632

 

Summa kassa och bank

 

500 390

 

397 632

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 243 000

 

1 097 770

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 031 478

 

16 296 463

 

 

 

 

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

66 827

 

52 804

 

Årets resultat

 

3 223

 

14 023

 

Summa fritt eget kapital

 

70 050

 

66 827

 

Summa eget kapital

 

120 050

 

116 827

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 499 730

 

8 625 530

 

Skulder till koncernföretag

 

6 575 000

 

6 575 000

 

Övriga skulder

 

371 189

 

421 436

 

Summa långfristiga skulder

 

15 445 919

 

15 621 966

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

21 804

 

39 358

 

Skatteskulder

 

20 150

 

26 632

 

Övriga skulder

 

202 571

 

209 011

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

220 984

 

282 669

 

Summa kortfristiga skulder

 

465 509

 

557 670

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 031 478

 

16 296 463

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

Inventarier & installationer

5-10 år

 

Andel i VA-förening

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

Not 2 Andel i VA-förening

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 000

90 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 000

90 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 717

-10 217

 

Årets avskrivningar

-4 500

-4 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 217

-14 717

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 783

75 283

 

 

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 195 589

16 195 589

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 195 589

16 195 589

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 866 920

-1 556 723

 

Årets avskrivningar

-310 197

-310 197

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 177 117

-1 866 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 018 472

14 328 669

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

6 324 000

5 458 000

 

Taxeringsvärden mark

2 357 000

1 962 000

 

 

8 681 000

7 420 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

132 935

132 935

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 935

132 935

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-40 099

-26 806

 

Årets avskrivningar

-13 293

-13 293

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-53 392

-40 099

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

79 543

92 836

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Solcellsanläggning och pumpstation

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

824 305

121 009

 

Inköp

0

703 296

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

824 305

824 305

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-122 400

-91 063

 

Årets avskrivningar

-82 225

-31 337

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-204 625

-122 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

619 680

701 905

 

 

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Till kreditinstitut

7 977 870

8 196 970

 

Till koncernföretag

6 475 000

6 475 000

 

 

14 452 870

14 671 970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

10 800 000

10 800 000

 

 

10 800 000

10 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult Staffan Wickström, Ecit Services F&A AB.