2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556978-27992023-01-012023-12-31 556978-27992022-01-012022-12-31 556978-27992021-01-012021-12-31 556978-27992020-01-012020-12-31 556978-27992023-12-31 556978-27992022-12-31 556978-27992021-12-31 556978-27992020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Per Se Fastigheter AB

 

556978-2799

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Per Se Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 207

895

892

871

 

Resultat efter finansiella poster

18

-384

-123

-121

 

Soliditet (%)

0,7

0,7

0,6

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

49 385

3 419

102 804

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 419

-3 419

0

Årets resultat

 

 

14 023

14 023

Belopp vid årets utgång

50 000

52 804

14 023

116 827

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   52 804
årets vinst   14 023
  66 827

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   66 827
  66 827

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 207 496

 

894 562

 

Övriga rörelseintäkter

 

66 054

 

2 646

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 273 550

 

897 208

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-334 728

 

-465 812

 

Övriga externa kostnader

 

-177 557

 

-103 476

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-359 327

 

-343 141

 

Summa rörelsekostnader

 

-871 612

 

-912 429

 

Rörelseresultat

 

401 938

 

-15 221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 062

 

235

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-393 237

 

-368 595

 

Summa finansiella poster

 

-384 175

 

-368 360

 

Resultat efter finansiella poster

 

17 763

 

-383 581

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

387 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

387 000

 

Resultat före skatt

 

17 763

 

3 419

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 740

 

0

 

Årets resultat

 

14 023

 

3 419

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andel i VA-förening

2

75 283

 

79 783

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

75 283

 

79 783

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 328 669

 

14 638 866

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

92 836

 

106 129

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

701 905

 

29 946

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 123 410

 

14 774 941

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 198 693

 

14 854 724

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

61 098

 

83 024

 

Fordringar hos koncernföretag

 

637 000

 

637 000

 

Övriga fordringar

 

2 040

 

5 388

 

Summa kortfristiga fordringar

 

700 138

 

725 412

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

397 632

 

195 457

 

Summa kassa och bank

 

397 632

 

195 457

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 097 770

 

920 869

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 296 463

 

15 775 593

 

 

 

 

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

52 804

 

49 385

 

Årets resultat

 

14 023

 

3 419

 

Summa fritt eget kapital

 

66 827

 

52 804

 

Summa eget kapital

 

116 827

 

102 804

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 625 530

 

10 357 670

 

Skulder till koncernföretag

 

6 575 000

 

4 850 000

 

Övriga skulder

 

421 436

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

15 621 966

 

15 207 670

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

39 358

 

31 290

 

Skatteskulder

 

26 632

 

16 262

 

Övriga skulder

 

209 011

 

153 601

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

282 669

 

263 966

 

Summa kortfristiga skulder

 

557 670

 

465 119

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 296 463

 

15 775 593

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

Inventarier & installationer

5-10 år

 

Andel i VA-förening

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

Not 2 Andel i VA-förening

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

90 000

90 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 000

90 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 217

-5 717

 

Årets avskrivningar

-4 500

-4 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 717

-10 217

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

75 283

79 783

 

 

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 195 589

16 195 589

 

Inköp

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 195 589

16 195 589

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 556 723

-1 246 526

 

Årets avskrivningar

-310 197

-310 197

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 866 920

-1 556 723

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 328 669

14 638 866

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 458 000

5 458 000

 

Taxeringsvärden mark

1 962 000

1 962 000

 

 

7 420 000

7 420 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

132 935

132 935

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 935

132 935

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-26 806

-13 513

 

Årets avskrivningar

-13 293

-13 293

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 099

-26 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

92 836

106 129

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

121 009

121 009

 

Inköp

703 296

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

824 305

121 009

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-91 063

-75 912

 

Årets avskrivningar

-31 337

-15 151

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-122 400

-91 063

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

701 905

29 946

 

 

 

 

 

Per Se Fastigheter AB

Org.nr 556978-2799

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Till kreditinstitut

8 196 970

9 929 110

 

Till koncernföretag

6 475 000

4 850 000

 

 

14 671 970

14 779 110

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

10 800 000

10 800 000

 

 

10 800 000

10 800 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult Staffan Wickström, Modern Ekonomi Sverige AB.