556978-2096 Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

Org.nr 556978-2096

1 (8)

Styrelsen för Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget som har sitt säte i Sollefteå kommun registrerades år 2014 och bedriver sedan dess uthyrning
och förvaltning av bostäder. Bolaget äger fastigheterna Älvtorpet 14 och Bostället 13 i Sollefteå.
Lägenheterna är vackert belägna intill Ångermanälven i centrala Sollefteå.

Det har muntligen antytts från två leverantörer att de hade en fordran på bolaget i form av obetalda
fakturor som inte har bokförts avseende tidigare år varför en avsättning gjordes under 2023. Samtliga
krav bestreds muntligen. Kraven har inte specificerats eller krävts in under räkenskapsåret. Vi kan heller
inte beräkna ett eventuellt utflöde på ett tillförlitligt sätt varför avsättningen nu är återförd under 2024.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget valt att investera i energibesparande åtgärder, byte av yttertak, renovering av
badrum samt fräschat upp allmäna utrymmen i bostäderna vilket resulterar i ett större negativt resultat för
året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	19 720	19 166	19 650	19 990
Resultat efter finansiella poster	-7 767	-3 793	552	4 730
Soliditet (%)	4,6	7,6	10,4	14,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	108 000	5 203 773	7 099	5 318 872
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		7 099	-7 099	0
Erhållna aktieägartillskott		4 000 000		4 000 000
Årets resultat			-5 176 532	-5 176 532
Belopp vid årets utgång	108 000	9 210 872	-5 176 532	4 142 340

Aktieägartillskott uppgår till 4 327 250 kr (327250kr)

Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

Org.nr 556978-2096

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 210 871

årets förlust

-5 176 532

4 034 339

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 034 339

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

Org.nr 556978-2096

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	19 719 718	19 166 246
Övriga rörelseintäkter	304 010	195 079
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	20 023 728	19 361 325

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-23 171 895	-15 765 531
Övriga externa kostnader	-46 011	-2 951 422
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 307 284	-1 290 715
Summa rörelsekostnader	-24 525 190	-20 007 668
Rörelseresultat	-4 501 462	-646 343

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	44 867	28 984
Räntekostnader och liknande resultatposter	-3 309 937	-3 175 853
Summa finansiella poster	-3 265 070	-3 146 869
Resultat efter finansiella poster	-7 766 532	-3 793 212

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	400 000	0
Förändring av periodiseringsfonder	2 190 000	4 275 000
Summa bokslutsdispositioner	2 590 000	4 275 000
Resultat före skatt	-5 176 532	481 788

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-474 689
Årets resultat	-5 176 532	7 099

Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

Org.nr 556978-2096

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	79 285 365	80 592 649
Inventarier, verktyg och installationer	3	112 500	0
Summa materiella anläggningstillgångar		79 397 865	80 592 649

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	9 506 084	9 506 084
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 506 084	9 506 084
Summa anläggningstillgångar		88 903 949	90 098 733

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Förskott till leverantörer		37 500	0
Summa varulager		37 500	0

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		304 003	369 509
Övriga fordringar		156 558	367 466
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		106 900	148 078
Summa kortfristiga fordringar		567 461	885 053

Kassa och bank
Kassa och bank		814 252	2 085 472
Summa kassa och bank		814 252	2 085 472
Summa omsättningstillgångar		1 419 213	2 970 525

SUMMA TILLGÅNGAR		90 323 162	93 069 258

Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

Org.nr 556978-2096

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		108 000	108 000
Summa bundet eget kapital		108 000	108 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 210 871	5 203 773
Årets resultat		-5 176 532	7 099
Summa fritt eget kapital		4 034 339	5 210 872
Summa eget kapital		4 142 339	5 318 872

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	2 190 000
Summa obeskattade reserver		0	2 190 000

Avsättningar
Övriga avsättningar		0	1 318 014
Summa avsättningar		0	1 318 014

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		0	0
Skulder till koncernföretag		8 735 698	8 724 134
Summa långfristiga skulder		8 735 698	8 724 134

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		70 350 120	71 058 920
Leverantörsskulder		4 269 669	1 408 229
Övriga skulder		740 190	724 472
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 085 146	2 326 617
Summa kortfristiga skulder		77 445 125	75 518 238

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		90 323 162	93 069 258

Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

Org.nr 556978-2096

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	3-10 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	89 536 570	89 372 820
Inköp		163 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	89 536 570	89 536 570

Ingående avskrivningar	-8 943 921	-7 653 206
Årets avskrivningar	-1 307 284	-1 290 715
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 251 205	-8 943 921

Utgående redovisat värde	79 285 365	80 592 649

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	169 475	169 475
Inköp	112 500	0
Försäljningar/utrangeringar	-169 475
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	112 500	169 475

Ingående avskrivningar	-169 475	-169 475
Försäljningar/utrangeringar	169 475
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-169 475

Utgående redovisat värde	112 500	0

Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

Org.nr 556978-2096

7 (8)

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 506 084	9 506 084
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 506 084	9 506 084

Utgående redovisat värde	9 506 084	9 506 084

Älvtorpet Fastighetsförvaltning Org. nr 556340-1388 med säte i Sollefteå

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	66 814 920	70 324 920
	66 814 920	70 324 920

Not 6 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Eventualförpliktelser	8 296 509	8 380 311
Framtida uppgörelse	1 318 014
	9 614 523	8 380 311

Avser generell borgen för dotterbolag

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	72 157 000	72 157 000
	72 157 000	72 157 000