Årsredovisning för

Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB

556978-2096

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB, 556978-2096, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget, som har sitt säte i Sollefteå kommun, registrerades år 2014 och bedriver sedan dess uthyrning och förvaltning av bostäder. Bolaget äger fastigheterna Älvtorpet 14 och Bostället 13 i Sollefteå. Lägenheterna är vackert belägna intill Ångermanälven, i centrala Sollefteå.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	19 990	19 813	20 176	20 010
Resultat efter finansiella poster	4 730	5 652	5 797	5 769
Soliditet %	14	14	19	18

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	108 000	3 246 000	1 328 484	3 661 345
Utdelning			-4 000 000
Balanseras i ny räkning			3 661 345	-3 661 345
Årets resultat				3 128 076
Belopp vid årets utgång	108 000	3 246 000	989 829	3 128 076

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Överkursfond	3 246 000
Balanserat resultat	989 829
Årets resultat	3 128 076
Summa	7 363 905

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	7 363 905
Summa	7 363 905

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		19 989 707	19 812 969
Övriga rörelseintäkter		1 200	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		19 990 907	19 812 969
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-12 361 293	-11 058 750
Övriga externa kostnader		-1 260 901	-1 439 490
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 085 321	-988 891
Summa rörelsekostnader		-14 707 515	-13 487 131
Rörelseresultat		5 283 392	6 325 838
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		14	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		62 144	40 938
Räntekostnader och liknande resultatposter		-615 615	-714 443
Summa finansiella poster		-553 457	-673 505
Resultat efter finansiella poster		4 729 935	5 652 333
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-990 000	-1 200 000
Summa bokslutsdispositioner		-990 000	-1 200 000
Resultat före skatt		3 739 935	4 452 333
Skatter
Skatt på årets resultat		-611 859	-790 988
Årets resultat		3 128 076	3 661 345

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	81 332 899	81 791 392
Summa materiella anläggningstillgångar		81 332 899	81 791 392
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	9 506 084	9 506 084
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 506 084	9 506 084
Summa anläggningstillgångar		90 838 983	91 297 476
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		59 398	0
Summa varulager m.m.		59 398	0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		728 631	663 825
Fordringar hos koncernföretag		2 701 112	2 740 012
Övriga fordringar		377 296	189 300
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		190 416	228 206
Summa kortfristiga fordringar		3 997 455	3 821 343
Kassa och bank
Kassa och bank		1 558 866	790 310
Summa kassa och bank		1 558 866	790 310
Summa omsättningstillgångar		5 615 719	4 611 653
SUMMA TILLGÅNGAR		96 454 702	95 909 129

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		108 000	108 000
Summa bundet eget kapital		108 000	108 000
Fritt eget kapital
Överkursfond		3 246 000	3 246 000
Balanserat resultat		989 829	1 328 484
Årets resultat		3 128 076	3 661 345
Summa fritt eget kapital		7 363 905	8 235 829
Summa eget kapital		7 471 905	8 343 829
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		7 653 591	6 663 591
Summa obeskattade reserver		7 653 591	6 663 591
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	68 897 293	69 601 293
Skulder till koncernföretag		6 131 151	5 529 451
Summa långfristiga skulder		75 028 444	75 130 744
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		705 306	706 612
Leverantörsskulder		1 925 765	937 252
Skulder till koncernföretag		988 850	1 450 000
Övriga skulder		1 372 750	1 450 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 308 091	1 227 101
Summa kortfristiga skulder		6 300 762	5 770 965
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		96 454 702	95 909 129

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	87 189 446	86 900 821
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	626 828	288 625
Utgående anskaffningsvärden	87 816 274	87 189 446
Ingående avskrivningar	-5 398 054	-4 409 163
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 085 321	-988 891
Utgående avskrivningar	-6 483 375	-5 398 054
Redovisat värde	81 332 899	81 791 392

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	169 475	169 475
Utgående anskaffningsvärden	169 475	169 475
Ingående avskrivningar	-169 475	-169 475
Utgående avskrivningar	-169 475	-169 475
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 506 084	9 506 084
Utgående anskaffningsvärden	9 506 084	9 506 084
Redovisat värde	9 506 084	9 506 084

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Älvtorpet
Fastighetsförvaltning AB	556340-1388	Sollefteå

Not 5 Lån till delägare eller närstående

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 740 012	2 693 210
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	41 100	46 802
Årets amorteringar	-80 000
Utgående anskaffningsvärden	2 701 112	2 740 012
Redovisat värde	2 701 112	2 740 012

Bolaget har lånefordran på aktieägare med 2 701 112 kr. Detta är ett kommersiellt lån till ägarbolaget Salsjöhöjden AB. Särskild förteckning över lån och säkerhet har upprättats i enlighet med vad som föreskrivs i aktiebolagslagen.

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	66 076 069	66 774 845

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	72 157 000	72 157 000
Summa ställda säkerheter	72 157 000	72 157 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Eventualförpliktelser	8 554 423	8 642 423

Avser generell borgen för dotterbolag