2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556978-16352025-01-012025-12-31 556978-16352024-01-012024-12-31 556978-16352025-12-31 556978-16352024-12-31 556978-16352023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB

 

556978-1635

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB

Org.nr 556978-1635

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Österled 3 i Växjö.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 711

1 630

1 505

1 388

 

Resultat efter finansiella poster

926

479

-21

527

 

Soliditet (%)

22

16

33

33

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 423 528

436 700

1 910 228

Disposition enligt beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

436 700

-436 700

0

Årets resultat

 

 

810 567

810 567

Belopp vid årets utgång

50 000

1 860 228

810 567

2 720 795

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 860 228
årets vinst   810 567
  2 670 795

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 670 795
  2 670 795

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB

Org.nr 556978-1635

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 710 668

 

1 629 711

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 710 668

 

1 629 711

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-35 780

 

-112 150

 

Övriga externa kostnader

 

-54 001

 

-157 685

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-343 260

 

-333 545

 

Summa rörelsekostnader

 

-433 041

 

-603 380

 

Rörelseresultat

 

1 277 627

 

1 026 331

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

76

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-351 424

 

-547 669

 

Summa finansiella poster

 

-351 424

 

-547 593

 

Resultat efter finansiella poster

 

926 203

 

478 738

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

59 198

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

108 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

59 198

 

108 000

 

Resultat före skatt

 

985 401

 

586 738

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-174 834

 

-150 038

 

Årets resultat

 

810 567

 

436 700

 

Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB

Org.nr 556978-1635

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 864 665

 

11 178 776

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

97 164

 

126 313

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 961 829

 

11 305 089

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 961 829

 

11 305 089

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

514 874

 

4 315

 

Fordringar hos koncernföretag

 

990 393

 

784 686

 

Övriga fordringar

 

855

 

3 346

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 085

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 540 207

 

792 347

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 540 207

 

792 347

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 502 036

 

12 097 436

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB

Org.nr 556978-1635

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 860 228

 

1 423 528

 

Årets resultat

 

810 567

 

436 700

 

Summa fritt eget kapital

 

2 670 795

 

1 860 228

 

Summa eget kapital

 

2 720 795

 

1 910 228

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 324 750

 

8 800 450

 

Summa långfristiga skulder

 

8 324 750

 

8 800 450

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

475 700

 

475 700

 

Leverantörsskulder

 

33 216

 

4 029

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

59 198

 

Skatteskulder

 

284 817

 

299 922

 

Övriga skulder

 

110 027

 

1 522

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

552 731

 

546 387

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 456 491

 

1 386 758

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 502 036

 

12 097 436

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB

Org.nr 556978-1635

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 953 624

13 953 624

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 953 624

13 953 624

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 774 848

-2 460 736

 

Årets avskrivningar

-314 111

-314 112

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 088 959

-2 774 848

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 864 665

11 178 776

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB

Org.nr 556978-1635

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 746

0

 

Omklassificeringar

0

145 746

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 746

145 746

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 433

0

 

Årets avskrivningar

-29 149

-19 433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-48 582

-19 433

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

97 164

126 313

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

145 746

 

Omklassificeringar

0

-145 746

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 421 950

6 897 650

 

 

6 421 950

6 897 650

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 000 000

13 000 000

 

 

13 000 000

13 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Pong Fastigheter AB, org.nr. 559093-9517, med säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Pong AB
med organisationsnummer 556768-3734 med säte i Stockholm.

 

 

Fastighetsbolaget Växjö Österled 3 AB

Org.nr 556978-1635

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift