sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Hyresintäkter Hyresintäkter Fastighetskostnader Fastighetskostnader 556977-9100 2021-01-01 2021-12-31 556977-9100 2021-12-31 556977-9100 2020-01-01 2020-12-31 556977-9100 2020-12-31 556977-9100 2019-01-01 2019-12-31 556977-9100 2019-12-31 556977-9100 2018-01-01 2018-12-31 556977-9100 2018-12-31 556977-9100 2017-01-01 2017-12-31 556977-9100 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
RKOM Invest AB
556977-9100

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs
kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 308 287 272 259 251
Resultat efter finansiella poster 86 53 17 -13 58
Soliditet % 9 6 4 4 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 55 101 31 384 136 485
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 31 384 -31 384 0
- Årets resultat 51 215 51 215
- Belopp vid årets utgång 50 000 86 485 51 215 187 700

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 86 485
Årets resultat 51 215
Summa 137 700


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 137 700
Summa 137 700
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 308 080 286 760
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 308 080 286 760
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -127 765 -136 800
Övriga externa kostnader -17 862 -17 871
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -38 565 -38 565
Summa rörelsekostnader -184 192 -193 236
Rörelseresultat 123 888 93 524
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -38 364 -40 589
Summa finansiella poster -38 364 -40 589
Resultat efter finansiella poster 85 524 52 935
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -21 000 -13 000
Summa bokslutsdispositioner -21 000 -13 000
Resultat före skatt 64 524 39 935
Skatter
Skatt på årets resultat -13 309 -8 551
Årets resultat 51 215 31 384
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 2 320 227 2 358 792
Summa materiella anläggningstillgångar 2 320 227 2 358 792
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 100 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 000 0
Summa anläggningstillgångar 2 420 227 2 358 792
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 697 12 393
Summa kortfristiga fordringar 6 697 12 393
Kassa och bank
Kassa och bank 37 519 77 813
Summa kassa och bank 37 519 77 813
Summa omsättningstillgångar 44 216 90 206
SUMMA TILLGÅNGAR 2 464 443 2 448 998
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 86 485 55 101
Årets resultat 51 215 31 384
Summa fritt eget kapital 137 700 86 485
Summa eget kapital 187 700 136 485
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 39 500 18 500
Summa obeskattade reserver 39 500 18 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 1 749 875 1 789 895
Övriga skulder 378 242 412 832
Summa långfristiga skulder 2 128 117 2 202 727
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 40 020 40 020
Leverantörsskulder 0 7 155
Skatteskulder 4 951 43
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 155 44 068
Summa kortfristiga skulder 109 126 91 286
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 464 443 2 448 998
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 606 250 2 606 250
Utgående anskaffningsvärden 2 606 250 2 606 250
Ingående avskrivningar -247 458 -208 893
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -38 565 -38 565
Utgående avskrivningar -286 023 -247 458
Redovisat värde 2 320 227 2 358 792

Not3Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 080 000 2 080 000
Summa ställda säkerheter 2 080 000 2 080 000

Not4Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 589 795 1 629 815