2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-77652025-01-012025-12-31 556977-77652024-01-012024-12-31 556977-77652023-01-012023-12-31 556977-77652022-01-012022-12-31 556977-77652021-01-012021-12-31 556977-77652025-12-31 556977-77652024-12-31 556977-77652023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

 

556977-7765

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

Org.nr 556977-7765

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för HSB Bostadsutveckling Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta aktier.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har andelar i koncernbolag skrivits ner då underliggande värdet ändrats

 

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget ägs av HSB Göteborg ekonomisk förening, org nr 757200-8766, till 50 % och HSB Produktion

AB, org nr 556016-0789, till 50 %. Bolaget och HSB Göteborg ekonomisk förening har sitt säte i

Göteborg och HSB Produktion AB i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Resultat efter finansiella poster

-23 278

884

2 223

-7

55 251

Balansomslutning

143 602

167 353

239 088

236 931

73 938

Eget kapital

143 541

166 841

238 628

196 880

73 886

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

166 577 743

213 669

166 841 412

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

213 669

-213 669

0

Årets resultat

 

 

-23 300 000

-23 300 000

Belopp vid årets utgång

50 000

166 791 412

-23 300 000

143 541 412

 

 

 

 

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

Org.nr 556977-7765

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   166 791 412
årets förlust   -23 300 000
  143 491 412

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   0
i ny räkning överföres   143 491 412
  143 491 412

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

Org.nr 556977-7765

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12 125

 

-9 950

 

 

 

-12 125

 

-9 950

 

Rörelseresultat

 

-12 125

 

-9 950

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-23 300 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

50 467

 

893 678

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-15 980

 

0

 

 

 

-23 265 513

 

893 678

 

Resultat efter finansiella poster

 

-23 277 638

 

883 728

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

-22 362

 

-614 500

 

Resultat före skatt

 

-23 300 000

 

269 228

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-55 559

 

Årets resultat

 

-23 300 000

 

213 669

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

Org.nr 556977-7765

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

139 520 444

 

160 020 444

 

 

 

139 520 444

 

160 020 444

 

Summa anläggningstillgångar

 

139 520 444

 

160 020 444

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 406 638

 

5 190 257

 

Övriga fordringar

 

1 674 766

 

2 142 538

 

 

 

4 081 404

 

7 332 795

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 081 404

 

7 332 795

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

143 601 848

 

167 353 239

 

 

 

 

 

 

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

Org.nr 556977-7765

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

166 791 412

 

166 577 743

 

Årets resultat

 

-23 300 000

 

213 669

 

 

 

143 491 412

 

166 791 412

 

Summa eget kapital

 

143 541 412

 

166 841 412

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

55 436

 

507 327

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

4 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

60 436

 

511 827

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

143 601 848

 

167 353 239

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

Org.nr 556977-7765

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

Org.nr 556977-7765

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från intresseföretag

50 468

893 675

 

Övriga ränteintäkter

-1

3

 

 

50 467

893 678

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-15 980

0

 

 

-15 980

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag , Wendelstrand 10 AB

22 362

460 450

 

Lämnade koncernbidrag, Wendelstrand 3 AB

0

154 050

 

 

22 362

614 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

160 020 444

160 020 444

 

Inköp/Tillskott

2 800 000

0

 

Försäljningar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

162 820 444

160 020 444

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

0

 

Årets nedskrivningar

-23 300 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-23 300 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

139 520 444

160 020 444

 

 

 

 

 

HSB Bostadsutveckling Holding AB

Org.nr 556977-7765

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Göteborg

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB