556977-7203 RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

Årsredovisning

för

RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

556977-7203

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

Org.nr 556977-7203

1 (6)

Styrelsen för RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.

Bolaget har sitt säte i Uddevalla.

Bolaget är helägt dotterbolag till RK Väst Holding AB, Org.nr. 556972-9055, säte Uddevalla kommun.

Företaget har sitt säte i uddevalla.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	954	954	651	843
Resultat efter finansiella poster	395	307	219	443
Soliditet (%)	16,5	17,4	11,7	29,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	550 499	161 399	761 898
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		161 399	-161 399	0
Årets resultat			89 079	89 079
Belopp vid årets utgång	50 000	711 898	89 079	850 977

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

711 898

årets vinst

89 079

800 977

disponeras så att

i ny räkning överföres

800 977

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

Org.nr 556977-7203

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	954 240	954 244
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	954 240	954 244

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-77 518	-91 943
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-228 137	-255 257
Summa rörelsekostnader	-305 655	-347 200
Rörelseresultat	648 585	607 044

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-1 959	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 304	169
Räntekostnader och liknande resultatposter	-253 693	-299 755
Summa finansiella poster	-253 348	-299 586
Resultat efter finansiella poster	395 237	307 458

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-300 000	-100 000
Summa bokslutsdispositioner	-300 000	-100 000
Resultat före skatt	95 237	207 458

Skatter
Skatt på årets resultat	-6 158	-46 059
Årets resultat	89 079	161 399

RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

Org.nr 556977-7203

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 816 242	5 030 081
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	14 298
Summa materiella anläggningstillgångar		4 816 242	5 044 379

Summa anläggningstillgångar		4 816 242	5 044 379

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		189 626	13 208
Övriga fordringar		77 116	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 671	16 889
Summa kortfristiga fordringar		284 413	30 097

Kassa och bank
Kassa och bank		61 876	163 984
Summa kassa och bank		61 876	163 984
Summa omsättningstillgångar		346 289	194 081

SUMMA TILLGÅNGAR		5 162 531	5 238 460

RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

Org.nr 556977-7203

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	711 898	700 499
Årets resultat	89 079	161 399
Summa fritt eget kapital	800 977	861 898
Summa eget kapital	850 977	911 898

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 983 320	4 172 953
Summa långfristiga skulder	3 983 320	4 172 953

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	5 950
Skulder till koncernföretag	300 000	100 000
Skatteskulder	28 234	-10 195
Övriga skulder	0	57 855
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	0	-1
Summa kortfristiga skulder	328 234	153 609

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 162 531	5 238 460

RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

Org.nr 556977-7203

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	33 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 540 934	6 540 934
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 540 934	6 540 934

Ingående avskrivningar	-1 510 853	-1 297 014
Årets avskrivningar	-213 839	-213 839
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 724 692	-1 510 853

Utgående redovisat värde	4 816 242	5 030 081

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	199 850	199 850
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	199 850	199 850

Ingående avskrivningar	-185 552	-144 134
Årets avskrivningar	-14 298	-41 418
Utgående ackumulerade avskrivningar	-199 850	-185 552

Utgående redovisat värde	0	14 298

Fastighetsinteckning	5 302 000	5 302 000
	5 302 000	5 302 000