Å R S R E D O V I S N I N G
för
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

Org.nr. 556977-7203

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheten Hästhagen 1 i Uddevalla som omfattar lokaler vilka helt hyrs ut. Företagets säte är Uddevalla kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat företagets verksamhet, ställning och resultat i någon påvisbar del. Företaget har inte tagit del av de statliga stöd som delats ut med anledning av coronapandemin.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 843 000 797 995 560 998 701 999
Resultat efter finansiella poster 443 235 373 052 135 422 17 238
Soliditet (%) 29,34 24,48 18,71 16,79

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 082 031 293 340 1 425 371
Balanseras i ny räkning 293 340 -293 340 0
Årets resultat 351 926 351 926
Belopp vid årets utgång 50 000 1 375 371 351 926 1 777 297

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 375 371
Årets resultat 351 926
1 727 297
Förslag till disposition:
Utdelning 1 200 000
Balanseras i ny räkning 527 297
1 727 297
Sida 2 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 200 000,00 kr. vilket motsvarar 2 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 843 000 797 995
Övriga rörelseintäkter 37 743 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 880 743 797 995

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -74 993 -50 202
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -234 841 -244 477
Summa rörelsekostnader -309 834 -294 679

Rörelseresultat 570 909 503 316

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 554
Räntekostnader och liknande resultatposter -127 674 -130 818
Summa finansiella poster -127 674 -130 264

Resultat efter finansiella poster 443 235 373 052

Resultat före skatt 443 235 373 052
Skatter
Skatt på årets resultat -91 309 -79 712

Årets resultat 351 926 293 340
Sida 4 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 648 093 4 842 964
Inventarier, verktyg och installationer 3 97 134 137 104
Summa materiella anläggningstillgångar 4 745 227 4 980 068

Summa anläggningstillgångar 4 745 227 4 980 068

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 260 625 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 820 000 520 000
Övriga fordringar 0 45 121
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 208 500 0
Summa kortfristiga fordringar 1 289 125 565 121

Kassa och bank
Kassa och bank 21 185 276 310
Summa kassa och bank 21 185 276 310

Summa omsättningstillgångar 1 310 310 841 431

SUMMA TILLGÅNGAR 6 055 537 5 821 499
Sida 5 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 375 371 1 082 031
Årets resultat 351 926 293 340
Summa fritt eget kapital 1 727 297 1 375 371

Summa eget kapital 1 777 297 1 425 371

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 942 497 4 112 497
Summa långfristiga skulder 3 942 497 4 112 497

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 488 10 229
Skatteskulder 80 554 19 435
Övriga skulder 251 534 251 717
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 167 2 250
Summa kortfristiga skulder 335 743 283 631

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 055 537 5 821 499
Sida 6 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 737 626 6 037 626
Omklassificeringar 0 -300 000
Utgående anskaffningsvärden 5 737 626 5 737 626
Årets avskrivningar -194 871 -194 871
Redovisat värde 4 648 093 4 842 964
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 199 850 17 520
Inköp 0 17 520
Utgående anskaffningsvärden 199 850 199 850
Årets avskrivningar 0 -49 606
Redovisat värde 97 134 137 104
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 125 829 3 295 829
Sida 7 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 860 000 4 860 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset kan inte efter balansdagen visa någon en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende är det i dagsläget däremot svårt att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten i framtiden.

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till RK Väst Holding AB, Org. nr 556972-9055, säte Uddevalla kommun.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8