Å R S R E D O V I S N I N G
för
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB

Org.nr. 556977-7203

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheten Hästhagen 1 i Uddevalla som omfattar lokaler vilka helt hyrs ut. Företagets säte är Uddevalla kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat företagets verksamhet, ställning och resultat i någon påvisbar del. Företaget har inte tagit del av de statliga stöd som delats ut med anledning av coronapandemin.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 797 995 560 998 701 999 648 000
Resultat efter finansiella poster 373 052 135 422 17 238 309 389
Soliditet (%) 24,48 18,71 16,79 16,63

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 975 953 106 078 1 132 031
Balanseras i ny räkning 106 078 -106 078 0
Årets resultat 293 340 293 340
Belopp vid årets utgång 50 000 1 082 031 293 340 1 425 371

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 082 031
Årets resultat 293 340
1 375 371
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 875 371
1 375 371
Sida 2 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-01
2020-12-31		 2019-01-01
2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 797 995 560 998
Övriga rörelseintäkter 0 1 091
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 797 995 562 089

Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -33 425
Övriga externa kostnader -50 202 -55 325
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -244 477 -202 332
Summa rörelsekostnader -294 679 -291 082

Rörelseresultat 503 316 271 007

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 554 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -130 818 -135 585
Summa finansiella poster -130 264 -135 585

Resultat efter finansiella poster 373 052 135 422

Resultat före skatt 373 052 135 422
Skatter
Skatt på årets resultat -79 712 -29 345

Årets resultat 293 340 106 077
Sida 4 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 842 964 5 337 835
Inventarier, verktyg och installationer 3 137 104 4 380
Summa materiella anläggningstillgångar 4 980 068 5 342 215

Summa anläggningstillgångar 4 980 068 5 342 215

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 249 375
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 520 000 320 000
Övriga fordringar 45 121 137 506
Summa kortfristiga fordringar 565 121 706 881

Kassa och bank
Kassa och bank 276 310 1
Summa kassa och bank 276 310 1

Summa omsättningstillgångar 841 431 706 882

SUMMA TILLGÅNGAR 5 821 499 6 049 097
Sida 5 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 082 031 975 953
Årets resultat 293 340 106 077
Summa fritt eget kapital 1 375 371 1 082 030

Summa eget kapital 1 425 371 1 132 030

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 112 497 4 520 831
Summa långfristiga skulder 4 112 497 4 520 831

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 10 229 44 257
Skatteskulder 19 435 0
Övriga skulder 251 717 326 070
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 250 25 909
Summa kortfristiga skulder 283 631 396 236

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 821 499 6 049 097
Sida 6 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 037 626 5 632 150
Inköp 0 405 476
Omklassificeringar -300 000 0
Utgående anskaffningsvärden 5 737 626 6 037 626
Årets avskrivningar -194 871 -198 828
Redovisat värde 4 842 964 5 337 835
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 520 17 520
Inköp 182 330 0
Utgående anskaffningsvärden 199 850 17 520
Årets avskrivningar -49 606 -3 504
Redovisat värde 137 104 4 380
Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 295 829 3 840 831
Sida 7 av 8
RK Långemyrsvägen 4 Fastighet AB
 Org.nr. 556977-7203

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 4 860 000 4 860 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset kan inte efter balansdagen visa någon en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende är det i dagsläget däremot svårt att kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten i framtiden.

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till RK Väst Holding AB, Org. nr 556972-9055, säte Uddevalla kommun.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8