2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-67002021-09-012022-08-31 556977-67002020-09-012021-08-31 556977-67002019-09-012020-08-31 556977-67002018-09-012019-08-31 556977-67002022-08-31 556977-67002021-08-31 556977-67002020-08-31 556977-67002019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DELKA Förvaltning AB

 

556977-6700

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DELKA Förvaltning AB

Org.nr 556977-6700

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DELKA Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Östhammar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

422

395

395

395

 

Resultat efter finansiella poster

159

119

141

154

 

Soliditet (%)

31,6

30,2

26,0

21,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

150 000

423 331

86 193

659 524

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

86 193

-86 193

0

Årets resultat

 

 

68 793

68 793

Belopp vid årets utgång

150 000

509 524

68 793

728 317

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   509 523
årets vinst   68 793
  578 316

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   578 316
  578 316

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DELKA Förvaltning AB

Org.nr 556977-6700

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

422 308

 

395 008

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

422 308

 

395 008

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 305

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-121 380

 

-132 908

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-96 661

 

-94 132

 

Summa rörelsekostnader

 

-220 346

 

-227 040

 

Rörelseresultat

 

201 962

 

167 968

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-43 102

 

-48 527

 

Summa finansiella poster

 

-43 102

 

-48 527

 

Resultat efter finansiella poster

 

158 860

 

119 441

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-141 600

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

77 019

 

-2 268

 

Förändring av överavskrivningar

 

5 100

 

5 100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-59 481

 

2 832

 

Resultat före skatt

 

99 379

 

122 273

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-30 586

 

-36 080

 

Årets resultat

 

68 793

 

86 193

 

DELKA Förvaltning AB

Org.nr 556977-6700

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 296 938

 

2 314 067

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

10 195

 

15 295

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 307 133

 

2 329 362

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 307 133

 

2 329 362

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

39 063

 

Övriga fordringar

 

15 215

 

2 421

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 215

 

41 484

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

240 078

 

291 928

 

Summa kassa och bank

 

240 078

 

291 928

 

Summa omsättningstillgångar

 

255 293

 

333 412

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 562 426

 

2 662 774

 

 

 

 

 

 

 

DELKA Förvaltning AB

Org.nr 556977-6700

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

150 000

 

150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

509 523

 

423 330

 

Årets resultat

 

68 793

 

86 193

 

Summa fritt eget kapital

 

578 316

 

509 523

 

Summa eget kapital

 

728 316

 

659 523

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

91 201

 

168 220

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 195

 

15 295

 

Summa obeskattade reserver

 

101 396

 

183 515

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

963 304

 

1 081 628

 

Skulder till koncernföretag

 

581 789

 

510 678

 

Summa långfristiga skulder

 

1 545 093

 

1 592 306

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

118 324

 

135 012

 

Leverantörsskulder

 

-696

 

199

 

Övriga skulder

 

16 743

 

12 719

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 250

 

79 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

187 621

 

227 430

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 562 426

 

2 662 774

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DELKA Förvaltning AB

Org.nr 556977-6700

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 176 527

3 176 527

 

Inköp

74 432

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 250 959

3 176 527

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-862 460

-773 428

 

Årets avskrivningar

-91 561

-89 032

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-954 021

-862 460

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 296 938

2 314 067

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 995

50 995

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 995

50 995

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-35 700

-30 600

 

Årets avskrivningar

-5 100

-5 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 800

-35 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 195

15 295

 

 

 

 

 

DELKA Förvaltning AB

Org.nr 556977-6700

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skuld till ägare (nya) är med obestämd förfallotid

-581 789

-510 678

 

Skuld till kreditinstitut

-623 272

-708 280

 

 

-1 205 061

-1 218 958

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 081 628 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

-963 304

-1 081 628

 

 

-963 304

-1 081 628

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

-118 324

-135 012

 

 

-118 324

-135 012

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 900 000

1 900 000

 

 

1 900 000

1 900 000