2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-66432025-01-012025-12-31 556977-66432024-01-012024-12-31 556977-66432023-01-012023-12-31 556977-66432022-01-012022-12-31 556977-66432025-12-31 556977-66432024-12-31 556977-66432023-12-31 556977-66432022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Gärdet AB

 

556977-6643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Gärdet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Gärdet 1 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

Bolaget har under året fått nytt ägarbolag inom Rikshem-koncernen.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 803

7 674

6 950

6 190

 

Resultat efter finansiella poster

3 691

3 609

3 329

2 894

 

Soliditet (%)

20

17

15

14

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 913 409

1 286 405

11 249 814

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 286 405

-1 286 405

0

Årets resultat

 

 

1 282 613

1 282 613

Belopp vid årets utgång

50 000

11 199 814

1 282 613

12 532 427

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 199 814
årets vinst   1 282 613
  12 482 427

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 482 427
  12 482 427

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 803 136

 

7 674 324

 

Summa rörelseintäkter

 

7 803 136

 

7 674 324

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 412 461

 

-1 243 132

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 053 743

 

-1 053 743

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 466 204

 

-2 296 875

 

Rörelseresultat

 

5 336 932

 

5 377 449

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

5 186

 

8 979

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 651 170

 

-1 777 708

 

Summa finansiella poster

 

-1 645 984

 

-1 768 729

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 690 948

 

3 608 720

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-2 408 335

 

-2 322 315

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 408 335

 

-2 322 315

 

Resultat före skatt

 

1 282 613

 

1 286 405

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 282 613

 

1 286 405

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

61 609 747

 

62 248 460

 

Byggnadsinventarier

6

1 155 281

 

1 570 310

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

65 690

 

17 188

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

62 830 718

 

63 835 958

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 830 718

 

63 835 958

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

20 440

 

16 546

 

Övriga fordringar

 

457 656

 

452 470

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 631

 

14 226

 

Summa kortfristiga fordringar

 

492 727

 

483 242

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

492 727

 

483 242

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

63 323 445

 

64 319 200

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 199 814

 

9 913 409

 

Årets resultat

 

1 282 613

 

1 286 405

 

Summa fritt eget kapital

 

12 482 427

 

11 199 814

 

Summa eget kapital

 

12 532 427

 

11 249 814

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

50 691 974

 

52 993 480

 

Summa långfristiga skulder

 

50 691 974

 

52 993 480

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

51 277

 

42 973

 

Övriga skulder

 

3 361

 

3 309

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

44 406

 

29 624

 

Summa kortfristiga skulder

 

99 044

 

75 906

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

63 323 445

 

64 319 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Följande avskrivningstider har tillämpats:

Byggnader

1%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Södra Holding 5 AB, org nr 559466-1133, som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Rikshem Södra Sverige AB, org nr 559475-4839, som i sin tur är ett helägt
dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem
Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 är moderbolag. Både Rikshem
AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning. Samtliga bolag har säte i
Stockholm.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-1 651 170

-1 777 708

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-1 651 170

-1 777 708

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 833 663

67 833 663

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 833 663

67 833 663

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 585 201

-4 946 488

 

Årets avskrivningar

-638 714

-638 714

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 223 915

-5 585 202

 

 

 

 

 

Redovisat värde

61 609 748

62 248 461

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 075 148

149 680

 

Omklassificeringar

0

1 925 468

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 075 148

2 075 148

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-504 838

-89 808

 

Årets avskrivningar

-415 030

-415 030

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-919 868

-504 838

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 155 280

1 570 310

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 188

1 927 619

 

Investering

48 503

15 037

 

Omklassificeringar

0

-1 925 468

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 691

17 188

 

 

 

 

 

Redovisat värde

65 691

17 188

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

50 691 974

52 993 480

 

 

 

 

 

Redovisat värde

50 691 974

52 993 480

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young