2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-66432024-01-012024-12-31 556977-66432023-01-012023-12-31 556977-66432022-01-012022-12-31 556977-66432021-01-012021-12-31 556977-66432024-12-31 556977-66432023-12-31 556977-66432022-12-31 556977-66432021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Gärdet AB

 

556977-6643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Gärdet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Gärdet 1 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

7 674

6 950

6 190

6 020

 

Resultat efter finansiella poster

3 609

3 329

2 894

2 733

 

Soliditet (%)

17

15

14

11

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 629 253

1 284 156

9 963 409

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 284 156

-1 284 156

0

Årets resultat

 

 

1 286 405

1 286 405

Belopp vid årets utgång

50 000

9 913 409

1 286 405

11 249 814

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 913 409
årets vinst   1 286 405
  11 199 814

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 199 814
  11 199 814

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 674 324

 

6 949 982

 

Summa rörelseintäkter

 

7 674 324

 

6 949 982

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 243 132

 

-1 279 751

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 053 743

 

-668 649

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 296 875

 

-1 948 400

 

Rörelseresultat

 

5 377 449

 

5 001 582

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

8 979

 

6 729

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 777 708

 

-1 679 591

 

Summa finansiella poster

 

-1 768 729

 

-1 672 862

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 608 720

 

3 328 720

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-2 322 315

 

-2 044 564

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 322 315

 

-2 044 564

 

Resultat före skatt

 

1 286 405

 

1 284 156

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 286 405

 

1 284 156

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

62 248 460

 

62 887 174

 

Byggnadsinventarier

6

1 570 310

 

59 872

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

17 188

 

1 927 618

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

63 835 958

 

64 874 664

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

63 835 958

 

64 874 664

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 546

 

23 249

 

Övriga fordringar

 

452 470

 

443 491

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 226

 

13 740

 

Summa kortfristiga fordringar

 

483 242

 

480 480

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

483 242

 

480 480

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

64 319 200

 

65 355 144

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 913 409

 

8 629 253

 

Årets resultat

 

1 286 405

 

1 284 156

 

Summa fritt eget kapital

 

11 199 814

 

9 913 409

 

Summa eget kapital

 

11 249 814

 

9 963 409

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

52 993 480

 

55 079 596

 

Summa långfristiga skulder

 

52 993 480

 

55 079 596

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

42 973

 

248 936

 

Övriga skulder

 

3 309

 

3 107

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 624

 

60 096

 

Summa kortfristiga skulder

 

75 906

 

312 139

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

64 319 200

 

65 355 144

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Följande avskrivningstider har tillämpats:

Byggnader

1%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-1 777 708

-1 679 591

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-1 777 708

-1 679 591

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 833 663

67 833 663

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 833 663

67 833 663

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 946 488

-4 307 775

 

Årets avskrivningar

-638 714

-638 714

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 585 202

-4 946 489

 

 

 

 

 

Redovisat värde

62 248 461

62 887 174

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

149 680

149 680

 

Omklassificeringar

1 925 468

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 075 148

149 680

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-89 808

-59 872

 

Årets avskrivningar

-415 030

-29 936

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-504 838

-89 808

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 570 310

59 872

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 927 619

44 478

 

Investering

15 037

1 883 141

 

Omklassificeringar

-1 925 468

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 188

1 927 619

 

 

 

 

 

Redovisat värde

17 188

1 927 619

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

52 993 480

55 079 596

 

 

 

 

 

Redovisat värde

52 993 480

55 079 596

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young