2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-66432023-01-012023-12-31 556977-66432022-01-012022-12-31 556977-66432021-01-012021-12-31 556977-66432020-01-012020-12-31 556977-66432023-12-31 556977-66432022-12-31 556977-66432021-12-31 556977-66432020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Gärdet AB

 

556977-6643

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Gärdet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Gärdet 1 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

6 950

6 190

6 020

5 998

 

Resultat efter finansiella poster

3 329

2 894

2 733

2 957

 

Soliditet (%)

15

14

11

8

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 351 722

1 277 531

8 679 253

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 277 531

-1 277 531

0

Årets resultat

 

 

1 284 156

1 284 156

Belopp vid årets utgång

50 000

8 629 253

1 284 156

9 963 409

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 629 253
årets vinst   1 284 156
  9 913 409

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 913 409
  9 913 409

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 949 982

 

6 190 418

 

Summa rörelseintäkter

 

6 949 982

 

6 190 418

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 279 751

 

-1 214 407

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-668 649

 

-668 649

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 948 400

 

-1 883 056

 

Rörelseresultat

 

5 001 582

 

4 307 362

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

6 729

 

103

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 679 591

 

-1 413 565

 

Summa finansiella poster

 

-1 672 862

 

-1 413 462

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 328 720

 

2 893 900

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-2 044 564

 

-1 616 370

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 044 564

 

-1 616 370

 

Resultat före skatt

 

1 284 156

 

1 277 530

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

1

 

Årets resultat

 

1 284 156

 

1 277 531

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

62 887 174

 

63 525 887

 

Byggnadsinventarier

6

59 872

 

89 808

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

1 927 618

 

44 478

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

64 874 664

 

63 660 173

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 874 664

 

63 660 173

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 249

 

14 013

 

Övriga fordringar

 

443 491

 

421 888

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 740

 

15 836

 

Summa kortfristiga fordringar

 

480 480

 

451 737

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

480 480

 

451 737

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 355 144

 

64 111 910

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 629 253

 

7 351 723

 

Årets resultat

 

1 284 156

 

1 277 531

 

Summa fritt eget kapital

 

9 913 409

 

8 629 254

 

Summa eget kapital

 

9 963 409

 

8 679 254

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

55 079 596

 

54 791 097

 

Summa långfristiga skulder

 

55 079 596

 

54 791 097

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

248 936

 

26 341

 

Övriga skulder

 

3 107

 

1 257

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

60 096

 

613 961

 

Summa kortfristiga skulder

 

312 139

 

641 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 355 144

 

64 111 910

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Följande avskrivningstider har tillämpats:

Byggnader

1%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-1 679 591

-1 413 565

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-1 679 591

-1 413 565

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

67 833 663

67 833 663

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

67 833 663

67 833 663

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 307 775

-3 669 062

 

Årets avskrivningar

-638 714

-638 714

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 946 489

-4 307 776

 

 

 

 

 

Redovisat värde

62 887 174

63 525 887

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

149 680

149 680

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

149 680

149 680

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-59 872

-29 936

 

Årets avskrivningar

-29 936

-29 936

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-89 808

-59 872

 

 

 

 

 

Redovisat värde

59 872

89 808

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 478

0

 

Investering

1 883 141

44 478

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 927 619

44 478

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 927 619

44 478

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

55 079 596

54 791 097

 

 

 

 

 

Redovisat värde

55 079 596

54 791 097

 

 

 

 

 

Rikshem Gärdet AB

Org.nr 556977-6643

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young