Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hallstaåsens Fastighet AB

Org.nr. 556977-5389

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Säte
Företagets säte är Hudiksvall
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterbolag till Norränget Holding AB, 559467-6982.
Flerårsöversikt
2024 2023 2021/2022 2019/2020 2019/2020
Nettoomsättning 1 569 331 1 396 853 2 042 384 1 090 259 1 866 634
Res. efter finansiella poster 168 685 71 734 923 743 401 648 -546 916
Soliditet (%) 15,99 18,88 16,47 9,81 5,34
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 202 021 8 193 1 260 214
Balanseras i ny räkning 8 193 -8 193 0
Årets resultat 10 326 10 326
Belopp vid årets utgång 50 000 1 210 214 10 326 1 270 540
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 210 213
årets vinst 10 326
1 220 539
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 220 539
1 220 539
Sida 2 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2, 3 1 569 331 1 396 853
1 569 331 1 396 853
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -10 600
Övriga externa kostnader 4 -800 546 -743 487
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -269 049 -257 374
-1 069 595 -1 011 461
Rörelseresultat 499 736 385 392
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 805 9
Räntekostnader och liknande resultatposter -307 974 -302 884
Räntekostnader till koncernföretag -23 882 -10 783
-331 051 -313 658
Resultat efter finansiella poster 168 685 71 734
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -82 720 -39 271
-82 720 -39 271
Resultat före skatt 85 965 32 463
Skatt på årets resultat 5 -75 639 -24 270
Årets resultat 10 326 8 193
Sida 4 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 6 6 658 480 6 869 176
Inventarier, verktyg och installationer 7 785 593 718 786
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 8 1 282 849 64 935
8 726 922 7 652 897
Summa anläggningstillgångar 8 726 922 7 652 897
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 99 112 0
Aktuell skattefordran 0 2 388
Övriga fordringar 255 274 7 017
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 98 231
354 386 107 636
Kassa och bank
Kassa och bank 829 819 233 500
Summa kassa och bank 829 819 233 500
Summa omsättningstillgångar 1 184 205 341 136
SUMMA TILLGÅNGAR 9 911 127 7 994 033
Sida 5 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 210 213 1 202 021
Årets resultat 10 326 8 193
1 220 539 1 210 214
Summa eget kapital 1 270 539 1 260 214
Obeskattade reserver
Andra obeskattade reserver 396 398 313 678
Summa obeskattade reserver 396 398 313 678
Långfristiga skulder 9
Skulder till kreditinstitut 6 700 000 5 599 141
Summa långfristiga skulder 6 700 000 5 599 141
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 300 000 338 004
Leverantörsskulder 552 078 157 213
Skulder till koncernföretag 515 000 300 000
Aktuella skatteskulder 73 489 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 103 623 25 783
Summa kortfristiga skulder 1 544 190 821 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 911 127 7 994 033
Sida 6 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389
KASSAFLÖDESANALYS 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 2 499 736 385 392
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 269 049 257 374
Erhållen ränta m.m. 805 9
Erlagd ränta -331 856 -313 667
Betald inkomstskatt 238 -101 593
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 437 972 227 515
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av kundfordringar -99 112 509 890
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -150 026 4 166
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 394 865 -870 707
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 292 840 310 783
Kassaflöde från den löpande verksamheten 876 539 181 647
Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 6 0 -168 000
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer 7 -125 160 -14 803
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 8 -1 217 914 -64 935
Kassaflöde från investeringsverksamheten -1 343 074 -247 738
Finansieringsverksamheten
Upptagna långfristiga lån 1 100 859 0
Ändring kortfristiga finansiella skulder -38 005 0
Amortering långfristiga lån 0 -338 004
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 1 062 854 -338 004
Förändring av likvida medel 596 319 -404 095
Likvida medel vid årets början 233 500 637 595
Likvida medel vid årets slut 829 819 233 500
Sida 7 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25-100
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Nettoomsättning 2024 2023
Nettoomsättning uppdelad på intäktsslag
Hyresintäkter 1 569 331 1 396 853
1 569 331 1 396 853
Not 3 Inköp och försäljning inom koncernen 2024 2023
Andel av försäljningen som avser koncernföretag 90,00% 84,00%
Sida 8 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389

NOTER
Not 4 Ersättning till revisorer 2024 2023
Edlings Revisionsbyrå KB
Revisionsuppdrag 15 775 15 000
15 775 15 000
Med revisionsuppdrag avses revisors arbete för den lagstadgade revisionen och med revisionsverksamhet olika typer av kvalitetssäkringstjänster. Övriga tjänster är sådant som inte ingår i revisionsuppdrag, revisionsverksamhet eller skatterådgivning.
Not 5 Skatt på årets resultat 2024 2023
Aktuell skatt -75 639 -24 270
Summa redovisad skatt -75 639 -24 270
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 85 965 32 463
Skattekostnad 20,60% (20,60%) -17 709 -6 687
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -15 380 0
Ej skattepliktiga intäkter 149 2
Skattemässiga justeringar -16 488 -16 488
Schablonintäkt periodiseringsfond -1 693 -1 097
Skatt hänförlig till tidigare år -24 518 0
Summa redovisad skatt -75 639 -24 270
Sida 9 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389

NOTER
Not 6 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 8 183 360 8 015 360
Inköp 0 168 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 8 183 360 8 183 360
Ingående avskrivningar -1 314 184 -1 103 488
Årets avskrivningar -210 696 -210 696
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 524 880 -1 314 184
Utgående redovisat värde 6 658 480 6 869 176
Redovisat värde byggnader 6 658 480 5 129 629
Redovisat värde markanläggningar 0 26 435
Redovisat värde mark 0 1 713 112
6 658 480 6 869 176
Not 7 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 822 139 807 336
Inköp 125 160 14 803
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 947 299 822 139
Ingående avskrivningar -103 353 -56 675
Årets avskrivningar -58 353 -46 678
Utgående ackumulerade avskrivningar -161 706 -103 353
Utgående redovisat värde 785 593 718 786
Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 64 935 0
Inköp 1 217 914 64 935
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 282 849 64 935
Utgående redovisat värde 1 282 849 64 935
Not 9 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 5 500 000 3 909 121
Sida 10 av 11
Hallstaåsens Fastighet AB
 Org.nr. 556977-5389

NOTER
Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2024-12-31 2023-12-31
Upplupna räntekostnader 83 623 10 783
Övriga upplupna kostnader 20 000 15 000
103 623 25 783
Not 11 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
Fastighetsinteckningar 8 288 800 8 288 800
Summa ställda säkerheter 8 288 800 8 288 800
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 11 av 11