2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-47052024-01-012024-12-31 556977-47052023-01-012023-12-31 556977-47052022-01-012022-12-31 556977-47052021-01-012021-12-31 556977-47052024-12-31 556977-47052023-12-31 556977-47052022-12-31 556977-47052021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Lund Fastighet AB

 

556977-4705

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Lund Fastighet AB

Org.nr 556977-4705

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Lund Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kopparkisen 13, Lunds Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 465

5 311

4 789

4 620

 

Resultat efter finansiella poster

2 741

2 603

2 985

2 962

 

Soliditet (%)

6,9

7,6

8,4

11,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 932

-308

2 674

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-308

308

0

Årets resultat

 

 

-308

-308

Belopp vid årets utgång

50

2 624

-308

2 367

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 624 398
årets förlust   -307 813
  2 316 585

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 316 585
  2 316 585

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Lund Fastighet AB

Org.nr 556977-4705

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 465

 

5 311

 

Summa rörelseintäkter

 

5 465

 

5 311

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-693

 

-746

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-494

 

-494

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 187

 

-1 241

 

Rörelseresultat

 

4 278

 

4 070

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 538

 

-1 467

 

Summa finansiella poster

 

-1 537

 

-1 467

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 741

 

2 603

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-3 048

 

-2 911

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 048

 

-2 911

 

Resultat före skatt

 

-308

 

-308

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-308

 

-308

 

Balder Lund Fastighet AB

Org.nr 556977-4705

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

34 336

 

34 824

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

8

 

14

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

34 344

 

34 838

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 344

 

34 838

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1

 

344

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16

 

16

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17

 

360

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

17

 

360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 361

 

35 198

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 624

 

2 932

 

Årets resultat

 

-308

 

-308

 

Summa fritt eget kapital

 

2 316

 

2 624

 

Summa eget kapital

 

2 366

 

2 674

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

31 995

 

30 807

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1 717

 

Summa kortfristiga skulder

 

31 995

 

32 524

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 361

 

35 198

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lund Fastighet AB

Org.nr 556977-4705

4 (5)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Byggandsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 538

-1 467

 

 

-1 538

-1 467

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 048

-2 911

 

 

-3 048

-2 911

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 748

35 748

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 748

35 748

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 888

-9 539

 

Årets avskrivningar

-349

-349

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 237

-9 888

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

8 965

9 104

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-139

-139

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

8 826

8 965

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 337

34 825

 

 

 

 

 

 

Balder Lund Fastighet AB

Org.nr 556977-4705

5 (5)

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

80

80

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

80

80

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-66

-60

 

Årets avskrivningar

-6

-6

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-72

-66

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8

14

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB