2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-46892024-01-012024-12-31 556977-46892023-01-012023-12-31 556977-46892022-01-012022-12-31 556977-46892021-01-012021-12-31 556977-46892024-12-31 556977-46892023-12-31 556977-46892022-12-31 556977-46892021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Jägersro Fastighet AB

 

556977-4689

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Jägersro Fastighet AB

Org.nr 556977-4689

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Jägersro Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Automobilen 1, Malmö Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Företaget har sitt säte i Göteborg .

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

14 806

14 042

12 772

12 439

 

Resultat efter finansiella poster

5 237

4 615

6 092

6 127

 

Soliditet (%)

8,4

10,0

13,8

14,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

8 138

499

8 687

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 600

 

-2 600

Balanseras i ny räkning

 

499

-499

0

Årets resultat

 

 

500

500

Belopp vid årets utgång

50

6 037

500

6 586

 

 

 

 

 

Balder Jägersro Fastighet AB

Org.nr 556977-4689

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 036 610
årets vinst   499 833
  6 536 443

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 961 000
i ny räkning överföres   4 575 443
  6 536 443

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Jägersro Fastighet AB

Org.nr 556977-4689

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 806

 

14 042

 

Summa rörelseintäkter

 

14 806

 

14 042

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 175

 

-2 283

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 547

 

-2 547

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 723

 

-4 831

 

Rörelseresultat

 

10 083

 

9 212

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 847

 

-4 598

 

Summa finansiella poster

 

-4 846

 

-4 597

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 237

 

4 615

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-4 737

 

-4 116

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 737

 

-4 116

 

Resultat före skatt

 

500

 

499

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

500

 

499

 

Balder Jägersro Fastighet AB

Org.nr 556977-4689

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

100 800

 

102 208

 

Byggnadsinventarier

5

6 449

 

7 588

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

107 249

 

109 796

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

107 249

 

109 796

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

78

 

896

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

292

 

289

 

Summa kortfristiga fordringar

 

370

 

1 185

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

370

 

1 185

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

107 619

 

110 981

 

 

 

 

 

 

 

Balder Jägersro Fastighet AB

Org.nr 556977-4689

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 037

 

8 138

 

Årets resultat

 

500

 

499

 

Summa fritt eget kapital

 

6 537

 

8 637

 

Summa eget kapital

 

6 587

 

8 687

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

3 103

 

3 103

 

Summa obeskattade reserver

 

3 103

 

3 103

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

252

 

252

 

Skulder till koncernföretag

 

97 301

 

94 473

 

Övriga skulder

 

1

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

375

 

4 466

 

Summa kortfristiga skulder

 

97 929

 

99 191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

107 619

 

110 981

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Jägersro Fastighet AB

Org.nr 556977-4689

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Markanläggning   20 år
Markinventarier   5 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-4 847

-4 597

 

 

-4 847

-4 597

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 737

-4 116

 

 

-4 737

-4 116

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Jägersro Fastighet AB

Org.nr 556977-4689

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

92 819

92 818

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

92 819

92 818

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 311

-16 327

 

Årets avskrivningar

-984

-984

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 295

-17 311

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

26 700

27 124

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-424

-424

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

26 276

26 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 800

102 207

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 292

11 292

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 292

11 292

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 704

-2 564

 

Årets avskrivningar

-1 140

-1 140

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 844

-3 704

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 448

7 588

 

 

 

 

 

Balder Jägersro Fastighet AB

Org.nr 556977-4689

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB