2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-46712023-01-012023-12-31 556977-46712022-01-012022-12-31 556977-46712021-01-012021-12-31 556977-46712020-01-012020-12-31 556977-46712019-01-012019-12-31 556977-46712023-12-31 556977-46712022-12-31 556977-46712021-12-31 556977-46712020-12-31 556977-46712019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Burlöv Fastighet AB

 

556977-4671

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Burlöv Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Tågarp 16:12, Burlöv Kommun. Bolaget har inga anställda.

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.  . 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

3 277

3 013

2 911

2 883

3 015

Resultat efter finansiella poster

1 516

1 859

1 858

1 876

1 987

Soliditet (%)

0,2

0,2

1,8

5,2

7,7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

698

-695

53

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-695

695

0

Erhållna aktieägartillskott

 

250

 

250

Årets resultat

 

 

-253

-253

Belopp vid årets utgång

50

253

-253

50

 

 

 

 

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   253 233
årets förlust   -252 546
  687

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   687
  687

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 277

 

3 013

 

Summa rörelseintäkter

 

3 277

 

3 013

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-475

 

-462

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-269

 

-269

 

Summa rörelsekostnader

 

-744

 

-731

 

Rörelseresultat

 

2 532

 

2 282

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 017

 

-423

 

Summa finansiella poster

 

-1 016

 

-423

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 516

 

1 859

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-2 850

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

297

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-1 769

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 769

 

-2 554

 

Resultat före skatt

 

-253

 

-695

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-253

 

-695

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

21 847

 

22 110

 

Byggnadsinventarier

5

7

 

13

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 854

 

22 123

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 854

 

22 123

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

72

 

0

 

Övriga fordringar

 

200

 

244

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

282

 

254

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

282

 

254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 136

 

22 377

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

253

 

698

 

Årets resultat

 

-253

 

-695

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

3

 

Summa eget kapital

 

50

 

53

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

21 089

 

21 220

 

Skatteskulder

 

0

 

71

 

Övriga skulder

 

0

 

172

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

996

 

861

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 086

 

22 324

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 136

 

22 377

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år
Byggnadsinventarier     5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 017

-423

 

 

-1 017

-423

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-1 769

0

 

 

-1 769

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 162

27 161

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 162

27 161

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 051

-4 788

 

Årets avskrivningar

-264

-264

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 315

-5 052

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 847

22 109

 

 

 

 

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

439

439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

439

439

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-427

-421

 

Årets avskrivningar

-6

-6

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-433

-427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6

12

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB