2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556977-46712022-01-012022-12-31 556977-46712021-01-012021-12-31 556977-46712020-01-012020-12-31 556977-46712019-01-012019-12-31 556977-46712018-01-012018-12-31 556977-46712022-12-31 556977-46712021-12-31 556977-46712020-12-31 556977-46712019-12-31 556977-46712018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Burlöv Fastighet AB

 

556977-4671

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Burlöv Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Tågarp 16:12, Burlöv Kommun. Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

3 013

2 911

2 883

3 015

2 811

Resultat efter finansiella poster

1 859

1 858

1 876

1 987

1 275

Soliditet (%)

0,2

1,8

5,2

7,7

10,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

731

-614

168

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-614

614

0

Erhållna aktieägartillskott

 

580

 

580

Årets resultat

 

 

-695

-695

Belopp vid årets utgång

50

697

-695

53

 

 

 

 

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   698 064
årets förlust   -694 831
  3 233

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 233
  3 233

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 012

 

2 911

 

Summa rörelseintäkter

 

3 012

 

2 911

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-462

 

-439

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-269

 

-269

 

Summa rörelsekostnader

 

-731

 

-708

 

Rörelseresultat

 

2 281

 

2 203

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-423

 

-345

 

Summa finansiella poster

 

-423

 

-345

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 858

 

1 858

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 850

 

-2 699

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

297

 

227

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 553

 

-2 472

 

Resultat före skatt

 

-695

 

-614

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-695

 

-614

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

22 110

 

22 374

 

Byggnadsinventarier

4

13

 

18

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 123

 

22 392

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 123

 

22 392

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

244

 

234

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10

 

10

 

Summa kortfristiga fordringar

 

254

 

244

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

254

 

244

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 377

 

22 636

 

 

 

 

 

 

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

698

 

732

 

Årets resultat

 

-695

 

-614

 

Summa fritt eget kapital

 

3

 

118

 

Summa eget kapital

 

53

 

168

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

297

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

297

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

21 220

 

21 094

 

Skatteskulder

 

71

 

71

 

Övriga skulder

 

172

 

160

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

861

 

846

 

Summa kortfristiga skulder

 

22 324

 

22 171

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 377

 

22 636

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader       100 år
Byggnadsinventarier     5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-423

-345

 

 

-423

-345

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 161

27 161

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 161

27 161

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 788

-4 525

 

Årets avskrivningar

-264

-264

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 052

-4 789

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 109

22 372

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

439

439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

439

439

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-421

-415

 

Årets avskrivningar

-6

-6

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-427

-421

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12

18

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Balder Burlöv Fastighet AB

Org.nr 556977-4671

7 (7)

 

 

 

 

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB