2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556976-85822025-01-012025-12-31 556976-85822024-01-012024-12-31 556976-85822023-01-012023-12-31 556976-85822022-01-012022-12-31 556976-85822025-12-31 556976-85822024-12-31 556976-85822023-12-31 556976-85822022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Otis Society Beyond AB

 

556976-8582

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Otis Society Beyond AB

Org.nr 556976-8582

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Otis Society Beyond AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2014 och är numera verksamt inom förvärv, utveckling och uthyrning av
fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget bedriver långsiktig fastighetsutveckling, fastighetsägande, uthyrning och investeringar. Under
verksamhetsåret tillkom Otis i bolagsnamnet. Resultatet fortsatte att förbättras under 2025, samtliga
fastigheter hade full beläggning och prognosen inför 2026 är god. Med hänsyn till den makroekonomiska
och globala osäkerheten har investeringsportföljens exponering i början av 2026 förskjutits ytterligare
mot mer defensiva placeringar.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

896

821

768

277

 

Resultat efter finansiella poster

621

266

-121

-2 012

 

Soliditet (%)

65,7

66,4

65,9

64,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

18 205 299

129 276

18 384 575

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

129 276

-129 276

0

Utdelning på extrastämma

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Årets resultat

 

 

324 739

324 739

Belopp vid årets utgång

50 000

17 334 575

324 739

17 709 314

 

 

 

 

 

Otis Society Beyond AB

Org.nr 556976-8582

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 334 575
årets vinst   324 739
  17 659 314

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 659 314
  17 659 314

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Otis Society Beyond AB

Org.nr 556976-8582

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

895 724

 

820 801

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

895 724

 

820 801

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-20 661

 

-30 779

 

Övriga externa kostnader

 

-296 395

 

-257 998

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-90 352

 

-83 616

 

Summa rörelsekostnader

 

-407 408

 

-372 393

 

Rörelseresultat

 

488 316

 

448 408

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

180 125

 

227 336

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

190 588

 

-12 902

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-293 192

 

-437 987

 

Summa finansiella poster

 

77 521

 

-223 553

 

Resultat efter finansiella poster

 

565 837

 

224 855

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-150 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-56 000

 

-59 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-206 000

 

-59 000

 

Resultat före skatt

 

359 837

 

165 855

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-35 098

 

-36 579

 

Årets resultat

 

324 739

 

129 276

 

Otis Society Beyond AB

Org.nr 556976-8582

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 959 770

 

13 017 886

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

126 472

 

60 464

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 086 242

 

13 078 350

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

534 975

 

525 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

944 380

 

892 975

 

Andra långfristiga fordringar

7

7 476 670

 

7 510 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 956 025

 

8 927 975

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 042 267

 

22 006 325

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 006 631

 

1 207 373

 

Övriga fordringar

 

19

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

43 565

 

17 419

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 050 215

 

1 224 798

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

1 949 051

 

1 910 744

 

Summa kortfristiga placeringar

 

1 949 051

 

1 910 744

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 049 537

 

2 605 945

 

Summa kassa och bank

 

2 049 537

 

2 605 945

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 048 803

 

5 741 487

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 091 070

 

27 747 812

 

 

 

 

 

 

 

Otis Society Beyond AB

Org.nr 556976-8582

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 334 575

 

18 205 299

 

Årets resultat

 

324 739

 

129 276

 

Summa fritt eget kapital

 

17 659 314

 

18 334 575

 

Summa eget kapital

 

17 709 314

 

18 384 575

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

115 000

 

59 000

 

Summa obeskattade reserver

 

115 000

 

59 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 808 734

 

9 026 342

 

Övriga skulder

 

62 000

 

75 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 870 734

 

9 101 342

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

86 158

 

71 483

 

Skatteskulder

 

58 777

 

30 561

 

Övriga skulder

 

191 428

 

312

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 659

 

100 539

 

Summa kortfristiga skulder

 

396 022

 

202 895

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 091 070

 

27 747 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Otis Society Beyond AB

Org.nr 556976-8582

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 204 966

13 204 966

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 204 966

13 204 966

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-187 080

-128 964

 

Årets avskrivningar

-58 116

-58 116

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-245 196

-187 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 959 770

13 017 886

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

127 464

127 464

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

127 464

127 464

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 000

-41 500

 

Årets avskrivningar

-32 236

-25 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-99 236

-67 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 228

60 464

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

525 000

525 000

 

Inköp

9 975

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

534 975

525 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

534 975

525 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Otis Society Beyond AB

Org.nr 556976-8582

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

892 975

892 975

 

Inköp

51 405

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

944 380

892 975

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

944 380

892 975

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 510 000

7 543 333

 

Avgående fordringar

-33 330

-33 333

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 476 670

7 510 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 476 670

7 510 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 373 518

8 482 322

 

 

8 373 518

8 482 322

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ställda panter och säkerheter BRF

7 350 000

7 350 000

 

Fastighetsinteckning

6 085 000

6 085 000

 

 

13 435 000

13 435 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

516 036

568 015

 

 

516 036

568 015