Å R S R E D O V I S N I N G
för
Allfastigheter i Västerbotten AB

Org.nr. 556976-0621

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Allfastigheter i Västerbotten AB
 Org.nr. 556976-0621

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet ska vara att äga, utveckla och idka förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företaget har avsikten att etablera sig i fastighets- och eller bostadsbranschen. Företagets säte är Umeå

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Mot bakgrund av utbrottet av Coronaviruset /Covid 19 har Allfastigheter i Västerbotten AB följt händelseutvecklingen noga och vidtagit åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Bolaget följer riktlinjer från Folkhälsomyndigheten, WHO och ECDC. Bolaget har inte märkt någon betydande påverkan på verksamheten som en följd av viruset.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 605 590 596 513
Resultat efter finansiella poster 206 186 140 -7
Soliditet (%) 24,03 18,67 14,38 10

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivn.- Reserv- Överkurs- Övrigt fritt
fond fond fond eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 735 820 0 0 -140 958
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Förändring av uppskrivningsfond 0 -24 258 0 0 24 258
Årets resultat 181 526
Belopp vid årets utgång 50 000 711 562 0 0 64 826
Sida 2 av 8
Allfastigheter i Västerbotten AB
 Org.nr. 556976-0621

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -116 700
Årets resultat 181 526
64 826
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 64 826
64 826

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Allfastigheter i Västerbotten AB
 Org.nr. 556976-0621

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 605 217 589 667
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 605 217 589 667

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -211 555 -201 049
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -115 433 -105 521
Summa rörelsekostnader -326 988 -306 570

Rörelseresultat 278 229 283 097

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -71 792 -97 417
Summa finansiella poster -71 792 -97 417

Resultat efter finansiella poster 206 437 185 680

Resultat före skatt 206 437 185 680
Skatter
Skatt på årets resultat -24 911 0

Årets resultat 181 526 185 680
Sida 4 av 8
Allfastigheter i Västerbotten AB
 Org.nr. 556976-0621

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 124 219 3 229 852
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 9 800
Summa materiella anläggningstillgångar 3 124 219 3 239 652

Summa anläggningstillgångar 3 124 219 3 239 652

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 104 092 98 863
Övriga fordringar 32 886 5 694
Summa kortfristiga fordringar 136 978 104 557

Kassa och bank
Kassa och bank 176 397 108 219
Summa kassa och bank 176 397 108 219

Summa omsättningstillgångar 313 375 212 776

SUMMA TILLGÅNGAR 3 437 594 3 452 428
Sida 5 av 8
Allfastigheter i Västerbotten AB
 Org.nr. 556976-0621

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 711 562 735 820
Summa bundet eget kapital 761 562 785 820

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -116 700 -326 638
Årets resultat 181 526 185 680
Summa fritt eget kapital 64 826 -140 958

Summa eget kapital 826 388 644 862

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 962 000 2 142 000
Skulder till koncernföretag 300 000 300 000
Summa långfristiga skulder 2 262 000 2 442 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 180 000 180 000
Leverantörsskulder 21 148 76 712
Skatteskulder 25 510 599
Övriga skulder 12 076 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 110 472 108 255
Summa kortfristiga skulder 349 206 365 566

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 437 594 3 452 428
Sida 6 av 8
Allfastigheter i Västerbotten AB
 Org.nr. 556976-0621

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 30
Markanläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader, mark och markanläggning 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 913 165 2 455 582
Inköp 0 384 811
Försäljningar/utrangeringar 97 031 0
Utgående anskaffningsvärden 3 010 196 2 840 393
Ingående avskrivningar -419 135 -276 499
Årets avskrivningar -105 633 -69 863
Utgående avskrivningar -524 768 -346 362
Ingående uppskrivningar 735 822 808 594
Ingående avskrivning på uppskrivning -72 773 -48 515
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -24 258 -24 257
Utgående uppskrivningar 638 791 735 822
Redovisat värde 3 124 219 3 229 853
Taxeringsvärden
Mark 421 000 421 000
Byggnader 2 819 000 2 819 000
3 240 000 3 240 000
Sida 7 av 8
Allfastigheter i Västerbotten AB
 Org.nr. 556976-0621
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 81 000 81 000
Utgående anskaffningsvärden 81 000 81 000
Ingående avskrivningar -71 200 -59 800
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -9 800 0
Årets avskrivningar 0 -11 400
Utgående avskrivningar -81 000 -71 200
Redovisat värde 0 9 800
Not 4 Uppskrivningsfond 2021-12-31 2020-12-31
Belopp vid årets ingång 735 820 760 079
Avskrivning på uppskrivet belopp -24 258 -24 259
Belopp vid årets utgång 711 562 735 820
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 242 000 1 422 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 100 000 3 100 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8