2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556975-98132024-01-012024-12-31 556975-98132023-01-012023-12-31 556975-98132022-01-012022-12-31 556975-98132021-01-012021-12-31 556975-98132024-12-31 556975-98132023-12-31 556975-98132022-12-31 556975-98132021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

 

556975-9813

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

Org.nr 556975-9813

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Kråkerön AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 966

-1 322

-789

-732

 

Soliditet (%)

7,3

11,2

7,3

10,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 455 908

1 241 158

2 747 066

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 241 158

-1 241 158

0

Årets resultat

 

 

-1 064 534

-1 064 534

Belopp vid årets utgång

50 000

2 697 066

-1 064 534

1 682 532

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

Org.nr 556975-9813

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 697 066
årets förlust   -1 064 534
  1 632 532

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 632 532
  1 632 532

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

Org.nr 556975-9813

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

24 027

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

24 027

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-119 925

 

-167 134

 

Övriga externa kostnader

 

-310 642

 

-139 447

 

Personalkostnader

2

-65 976

 

-65 976

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-284 139

 

-257 371

 

Summa rörelsekostnader

 

-780 682

 

-629 928

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-780 682

 

-605 901

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

18

 

111

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 185 518

 

-715 980

 

Summa finansiella poster

 

-1 185 500

 

-715 869

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 966 182

 

-1 321 770

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

902 455

 

2 562 928

 

Summa bokslutsdispositioner

 

902 455

 

2 562 928

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 063 727

 

1 241 158

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-807

 

0

 

Årets resultat

 

-1 064 534

 

1 241 158

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

Org.nr 556975-9813

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

21 233 572

 

21 174 332

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

262 725

 

269 448

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 496 297

 

21 443 780

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 496 297

 

21 443 780

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

902 455

 

2 562 928

 

Övriga fordringar

 

72

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 048

 

9 898

 

Summa kortfristiga fordringar

 

912 576

 

2 572 826

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

789 643

 

585 391

 

Summa kassa och bank

 

789 643

 

585 391

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 702 218

 

3 158 217

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 198 516

 

24 601 997

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

Org.nr 556975-9813

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 697 066

 

1 455 908

 

Årets resultat

 

-1 064 534

 

1 241 158

 

Summa fritt eget kapital

 

1 632 533

 

2 697 066

 

Summa eget kapital

 

1 682 533

 

2 747 066

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

18 451 000

 

18 451 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 945 153

 

3 318 951

 

Summa långfristiga skulder

 

21 396 153

 

21 769 951

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 096

 

11 776

 

Skatteskulder

 

1 736

 

1 206

 

Övriga skulder

 

5 498

 

5 498

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

107 500

 

66 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

119 830

 

84 980

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 198 516

 

24 601 997

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

Org.nr 556975-9813

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och instalationer     5 år
Byggnader och mark       50 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

189 130

95 314

 

 

189 130

95 314

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 408 937

21 314 312

 

Inköp

256 281

1 094 625

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 665 218

22 408 937

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 234 605

-1 058 242

 

Årets avskrivningar

-197 041

-176 363

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 431 646

-1 234 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 233 572

21 174 332

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

Org.nr 556975-9813

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

582 190

582 190

 

Inköp

80 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

662 565

582 190

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-312 742

-231 734

 

Årets avskrivningar

-87 098

-81 008

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-399 840

-312 742

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

262 725

269 448

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 21 078 072 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

18 451 000

18 451 000

 

Skulder till koncernföretag

2 945 153

3 318 951

 

 

21 396 153

21 769 951

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kråkerön AB

Org.nr 556975-9813

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 701 000

18 701 000

 

 

18 701 000

18 701 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-23