se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556975-7106 2024-09-01 2025-08-31 556975-7106 2025-08-31 556975-7106 2023-09-01 2024-08-31 556975-7106 2024-08-31 556975-7106 2022-09-01 2023-08-31 556975-7106 2023-08-31 556975-7106 2021-09-01 2022-08-31 556975-7106 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Åviks Förvaltning Aktiebolag
556975-7106

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Hudiksvalls kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 372 378 378 233
Resultat efter finansiella poster 52 39 57 -66
Soliditet % 4 3 3 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 52 975 31 098 134 073
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 31 098 -31 098 0
- Årets resultat 41 305 41 305
- Belopp vid årets utgång 50 000 84 073 41 305 175 378

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 84 073
Årets resultat 41 305
Summa 125 378


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 125 378
Summa 125 378
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 371 995 377 995
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 371 995 377 995
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -114 727 -108 338
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -89 881 -84 775
Summa rörelsekostnader -204 608 -193 113
Rörelseresultat 167 387 184 882
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 508 994
Räntekostnader och liknande resultatposter -116 008 -146 969
Summa finansiella poster -115 500 -145 975
Resultat efter finansiella poster 51 887 38 907
Resultat före skatt 51 887 38 907
Skatter
Skatt på årets resultat -10 582 -7 809
Årets resultat 41 305 31 098
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 977 416 4 057 227
Inventarier, verktyg och installationer 3 84 935 95 005
Summa materiella anläggningstillgångar 4 062 351 4 152 232
Summa anläggningstillgångar 4 062 351 4 152 232
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 77 500 0
Fordringar hos koncernföretag 111 0
Övriga fordringar 47 175 47 106
Summa kortfristiga fordringar 124 786 47 106
Kassa och bank
Kassa och bank 14 661 143 272
Summa kassa och bank 14 661 143 272
Summa omsättningstillgångar 139 447 190 378
SUMMA TILLGÅNGAR 4 201 798 4 342 610
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 84 073 52 975
Årets resultat 41 305 31 098
Summa fritt eget kapital 125 378 84 073
Summa eget kapital 175 378 134 073
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 011 600 2 222 800
Övriga skulder 4 161 033 161 033
Summa långfristiga skulder 2 172 633 2 383 833
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 211 200 211 200
Leverantörsskulder 0 7 672
Skulder till koncernföretag 1 573 163 1 509 694
Övriga skulder 38 124 45 138
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 300 51 000
Summa kortfristiga skulder 1 853 787 1 824 704
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 201 798 4 342 610
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-5 20-50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 265 146 3 950 297
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 314 849
Utgående anskaffningsvärden 4 265 146 4 265 146
Ingående avskrivningar -207 919 -128 839
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -79 811 -79 080
Utgående avskrivningar -287 730 -207 919
Redovisat värde 3 977 416 4 057 227

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 100 700 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 100 700
Utgående anskaffningsvärden 100 700 100 700
Ingående avskrivningar -5 695 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -10 070 -5 695
Utgående avskrivningar -15 765 -5 695
Redovisat värde 84 935 95 005

Not4Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 327 833 1 539 033

Not5Upplysning om moderföretag

Från och med 2021-10-11 är Åviks Invest AB, 559339-6418, moderbolag med säte i Hudiksvalls kommun.
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 3 280 000 3 280 000
Summa ställda säkerheter 3 280 000 3 280 000