Årsredovisning för

Lönnen Vårdfastigheter AB

556975-6157

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lönnen Vårdfastigheter AB, 556975-6157, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fast och lös egendom samt värdepapper. Bolaget äger en vårdfastighet belägen i området Kronoparken i Karlstads Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 351	1 277	1 201	1 151
Resultat efter finansiella poster	401	321	383	431
Soliditet %	26,3	26,3	26	29,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 613 542	-161 006
Balanseras i ny räkning		-161 006	161 006
Årets resultat			-87 236
Belopp vid årets utgång	50 000	4 452 536	-87 236

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 8 100 000 kr (8 100 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 452 536
Årets resultat	-87 236
Summa	4 365 300

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 365 300
Summa	4 365 300

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 351 081	1 277 027
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 351 081	1 277 027
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-98 827	-77 712
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-470 024	-470 024
Summa rörelsekostnader		-568 851	-547 736
Rörelseresultat		782 230	729 291
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		240 120	240 131
Räntekostnader och liknande resultatposter		-620 986	-648 328
Summa finansiella poster		-380 866	-408 197
Resultat efter finansiella poster		401 364	321 094
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-538 600	-482 100
Förändring av periodiseringsfonder		50 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-488 600	-482 100
Resultat före skatt		-87 236	-161 006
Årets resultat		-87 236	-161 006

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 765 777	13 235 801
Summa materiella anläggningstillgångar		12 765 777	13 235 801
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	4 000 000	4 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 000 000	4 000 000
Summa anläggningstillgångar		16 765 777	17 235 801
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	49 971
Övriga fordringar		1 674	8 678
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		44 000	0
Summa kortfristiga fordringar		45 674	58 649
Kassa och bank
Kassa och bank		43 644	17 102
Summa kassa och bank		43 644	17 102
Summa omsättningstillgångar		89 318	75 751
SUMMA TILLGÅNGAR		16 855 095	17 311 552

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 452 536	4 613 542
Årets resultat		-87 236	-161 006
Summa fritt eget kapital		4 365 300	4 452 536
Summa eget kapital		4 415 300	4 502 536
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		19 000	69 000
Summa obeskattade reserver		19 000	69 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	10 704 000	11 454 000
Summa långfristiga skulder		10 704 000	11 454 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		750 000	750 000
Leverantörsskulder		14 149	11 607
Skulder till koncernföretag		739 409	290 809
Skatteskulder		0	7 679
Övriga skulder		152 251	119 268
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 986	106 653
Summa kortfristiga skulder		1 716 795	1 286 016
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 855 095	17 311 552

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33.33

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 423 617	16 423 617
Utgående anskaffningsvärden	16 423 617	16 423 617
Ingående avskrivningar	-3 187 816	-2 717 792
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-470 024	-470 024
Utgående avskrivningar	-3 657 840	-3 187 816
Redovisat värde	12 765 777	13 235 801

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 000 000	4 000 000
Utgående anskaffningsvärden	4 000 000	4 000 000
Redovisat värde	4 000 000	4 000 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	13 200 000	13 200 000
Summa ställda säkerheter	13 200 000	13 200 000