Årsredovisning för

Lönnen Vårdfastigheter AB

556975-6157

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lönnen Vårdfastigheter AB, 556975-6157, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fast och lös egendom samt värdepapper. Bolaget äger en vårdfastighet belägen i området Kronoparken i Karlstads Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019/2020
Nettoomsättning	1 201	1 151	864	881
Resultat efter finansiella poster	383	431	140	388
Soliditet %	26	29,2	29,8	1,1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 437 198	-121 593
Utdelning		-3 660 000
Balanseras i ny räkning		-121 593	121 593
Erhållna aktieägartillskott		4 050 000
Årets resultat			-92 063
Belopp vid årets utgång	50 000	4 705 605	-92 063

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 8 100 000 kr (4 050 000 kr).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	4 705 605
Årets resultat	-92 063
Summa	4 613 542

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	4 613 542
Summa	4 613 542

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 201 322	1 150 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 201 322	1 150 534
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-139 507	-83 182
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-470 024	-470 024
Summa rörelsekostnader		-609 531	-553 206
Rörelseresultat		591 791	597 328
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		107 501	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-316 076	-166 421
Summa finansiella poster		-208 575	-166 421
Resultat efter finansiella poster		383 216	430 907
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-455 600	-552 500
Förändring av periodiseringsfonder		-12 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-467 600	-552 500
Resultat före skatt		-84 384	-121 593
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 679	0
Årets resultat		-92 063	-121 593

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 705 825	14 175 849
Summa materiella anläggningstillgångar		13 705 825	14 175 849
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	4 000 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 000 000	0
Summa anläggningstillgångar		17 705 825	14 175 849
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		85 802	394 858
Övriga fordringar		725	77 140
Summa kortfristiga fordringar		86 527	471 998
Kassa och bank
Kassa och bank		356 289	440 459
Summa kassa och bank		356 289	440 459
Summa omsättningstillgångar		442 816	912 457
SUMMA TILLGÅNGAR		18 148 641	15 088 306

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 705 605	4 437 198
Årets resultat		-92 063	-121 593
Summa fritt eget kapital		4 613 542	4 315 605
Summa eget kapital		4 663 542	4 365 605
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		69 000	57 000
Summa obeskattade reserver		69 000	57 000
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		12 075 000	9 000 000
Summa långfristiga skulder		12 075 000	9 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		750 000	300 000
Leverantörsskulder		0	9 877
Skulder till koncernföretag		48 709	850 609
Skatteskulder		7 679	37 272
Övriga skulder		145 178	145 144
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		389 533	322 799
Summa kortfristiga skulder		1 341 099	1 665 701
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 148 641	15 088 306

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	33.33

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	16 423 617	16 423 617
Utgående anskaffningsvärden	16 423 617	16 423 617
Ingående avskrivningar	-2 247 768	-1 777 744
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-470 024	-470 024
Utgående avskrivningar	-2 717 792	-2 247 768
Redovisat värde	13 705 825	14 175 849

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	4 300 000
Årets amorteringar	-300 000
Utgående anskaffningsvärden	4 000 000
Redovisat värde	4 000 000

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	13 200 000	12 450 000
Summa ställda säkerheter	13 200 000	12 450 000