se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556975-55892019-12-31556975-55892019-01-012019-12-31556975-55892020-12-31556975-55892020-01-012020-12-31556975-55892021-12-31556975-55892021-01-012021-12-31556975-55892022-12-31556975-55892022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 106 AB
556975-55891 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 106 AB
Organisationsnummer: 556975-5589
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 106 AB
556975-55892 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Söderbymalm 3:540 i Haninge.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 104 AB, org.nr 556960-8481.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under föregående år avslutades nyproduktionen av 154 stycken hyresrätter i Parkstråket 1 i Haninge och nya hyresgäster flyttade in. Detta resulterar i ökad nettoomsättning samt ökade rörelsekostnader i år.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)26 14422 4462 4000
Resultat efter finansiella poster (tkr)6 4345 217-5 679-3 754
Soliditet (%)1,10,40,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000125 3821 393 3751 568 757
Utdelning-1 518 700-1 518 700
Balanseras i ny räkning1 393 375-1 393 3750
Årets resultat4 499 1504 499 150
Belopp vid årets utgång50 000584 499 1504 549 208


Wallenstam Fastigheter 106 AB
556975-55893 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat58
Årets resultat4 499 150
Summa4 499 208

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning4 499 200
Balanseras i ny räkning8
Summa4 499 208

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 106 AB
556975-55894 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning26 144 13422 446 391
Övriga rörelseintäkter45 5931 246 873
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 26 189 72723 693 264

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-6 176 037-5 043 431
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-6 318 532-5 043 760
Övriga rörelsekostnader -46 771-457 355
Summa rörelsekostnader-12 541 340-10 544 546
Rörelseresultat13 648 38713 148 718

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2340
Räntekostnader och liknande resultatposter3-7 214 182-7 931 910
Summa finansiella poster-7 213 948-7 931 910
Resultat efter finansiella poster6 434 4395 216 808

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 935 289-3 823 433
Summa bokslutsdispositioner-1 935 289-3 823 433

Resultat före skatt4 499 1501 393 375


Årets resultat4 499 1501 393 375
Wallenstam Fastigheter 106 AB
556975-55895 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4393 133 670367 838 669
Maskiner och andra tekniska anläggningar52 116 9760
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		61 515 00043 530 480
Summa materiella anläggningstillgångar396 765 646411 369 149

Summa anläggningstillgångar396 765 646411 369 149

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar2 47141 884
Övriga fordringar6300
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter110 26685 145
Summa kortfristiga fordringar113 367127 029

Summa omsättningstillgångar113 367127 029

SUMMA TILLGÅNGAR396 879 013411 496 178
Wallenstam Fastigheter 106 AB
556975-55896 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat58125 382
Årets resultat4 499 1501 393 375
Summa fritt eget kapital4 499 2081 518 757
Summa eget kapital 4 549 2081 568 757

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag389 436 017407 426 006
Summa långfristiga skulder389 436 017407 426 006

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder398 367202 869
Skatteskulder0348 347
Övriga skulder217 960248 162
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 277 4611 702 037
Summa kortfristiga skulder2 893 7882 501 415

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 396 879 013411 496 178

Wallenstam Fastigheter 106 AB
556975-55897 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-7 213 695-7 931 730

Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden373 491 013177 358 356
Inköp48 0113 003 226
Försäljningar/utrangeringar0-180 000
Omklassificeringar31 551 314193 309 431
Utgående anskaffningsvärden405 090 338373 491 013

Ingående avskrivningar-5 652 344-608 584
Årets avskrivningar -6 304 324-5 043 760
Utgående avskrivningar-11 956 668-5 652 344

Redovisat värde393 133 670367 838 669

Wallenstam Fastigheter 106 AB
556975-55898 (8)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Inköp2 131 1840
Utgående anskaffningsvärden2 131 1840

Årets avskrivningar -14 2080
Utgående avskrivningar-14 2080

Redovisat värde2 116 9760

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden43 530 480195 331 592
Nedlagda utgifter1 793 67341 508 319
Omklassificeringar-43 809 153-193 309 431
Utgående anskaffningsvärden1 515 00043 530 480

Redovisat värde1 515 00043 530 480

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar369 580 0000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)369 580 0000
Summa ställda säkerheter369 580 0000