se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556975-55632022-12-31556975-55632022-01-012022-12-31556975-55632023-12-31556975-55632023-01-012023-12-31556975-55632024-12-31556975-55632024-01-012024-12-31556975-55632025-12-31556975-55632025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55631 (7)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 107 AB
Organisationsnummer: 556975-5563
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 3
Balansräkning 4
Noter 6

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg, Västra Götalands län

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55632 (7)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kåbo 63:2 i Uppsala.

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Rosendal 2 AB, org.nr 556775-7702.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)16 82016 62316 49015 851
Resultat efter finansiella poster (tkr)2 2864517783 196
Soliditet (%)0,40,50,51,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00032050 032
Belopp vid årets utgång50 00032050 032


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat32
Årets resultat0
Medel att disponera32

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning32
Summa32

Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55633 (7)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning16 819 89616 622 557
Övriga rörelseintäkter65 63358 851
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 885 52916 681 408

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 755 540-4 843 073
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 418 731-4 780 892
Övriga rörelsekostnader -85 717-47 002
Summa rörelsekostnader-9 259 988-9 670 967
Rörelseresultat7 625 5417 010 441

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3928
Räntekostnader och liknande resultatposter3-5 339 489-6 559 932
Summa finansiella poster-5 339 450-6 559 904
Resultat efter finansiella poster2 286 091450 537

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar250 561-71 719
Övriga bokslutsdispositioner-2 536 652-378 818
Summa bokslutsdispositioner-2 286 091-450 537

Resultat före skatt00


Årets resultat00
Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55634 (7)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4204 801 815208 147 614
Maskiner och andra tekniska anläggningar5985 0201 239 581
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		610 749 2843 703 256
Summa materiella anläggningstillgångar216 536 119213 090 451

Summa anläggningstillgångar216 536 119213 090 451

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar46 40237 231
Övriga fordringar31 50241 330
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter94 326101 061
Summa kortfristiga fordringar172 230179 622

Summa omsättningstillgångar172 230179 622

SUMMA TILLGÅNGAR216 708 349213 270 073
Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55635 (7)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat3232
Årets resultat00
Summa fritt eget kapital3232
Summa eget kapital 50 03250 032

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar985 0201 235 581
Summa obeskattade reserver985 0201 235 581

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag213 770 401210 159 234
Summa långfristiga skulder213 770 401210 159 234

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder233 124183 415
Skatteskulder4 6371 607
Övriga skulder215 250265 475
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 449 8851 374 729
Summa kortfristiga skulder1 902 8961 825 226

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 216 708 349213 270 073

Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55636 (7)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader15 samt 50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 samt 10
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), org.nr 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-5 339 312-6 559 868

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden229 537 997229 537 997
Inköp818 3710
Utgående anskaffningsvärden230 356 368229 537 997

Ingående avskrivningar-21 390 383-17 261 422
Årets avskrivningar -4 164 170-4 128 961
Utgående avskrivningar-25 554 553-21 390 383

Redovisat värde204 801 815208 147 614

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 618 2503 618 250
Utgående anskaffningsvärden3 618 2503 618 250

Ingående avskrivningar-2 378 669-1 726 738
Årets avskrivningar -254 561-651 931
Utgående avskrivningar-2 633 230-2 378 669

Redovisat värde985 0201 239 581

Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55637 (7)
Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 703 25696 469
Nedlagda utgifter7 046 0283 606 787
Utgående anskaffningsvärden10 749 2843 703 256

Redovisat värde10 749 2843 703 256

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar175 000 000175 000 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)175 000 000175 000 000
Summa ställda säkerheter175 000 000175 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15.


KPMG AB