se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556975-55632019-12-31556975-55632019-01-012019-12-31556975-55632020-12-31556975-55632020-01-012020-12-31556975-55632021-12-31556975-55632021-01-012021-12-31556975-55632022-12-31556975-55632022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55631 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 107 AB
Organisationsnummer: 556975-5563
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55632 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kåbo 63:2 i Uppsala.

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Rosendal 2 AB, org.nr 556775-7702.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)15 85115 77315 2667 442
Resultat efter finansiella poster (tkr)3 1962 7272 0071 092
Soliditet (%)1,72,01,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 006 2623 356 2634 412 525
Utdelning-4 362 500-4 362 500
Balanseras i ny räkning3 356 263-3 356 2630
Årets resultat3 773 4073 773 407
Belopp vid årets utgång50 000253 773 4073 823 432


Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55633 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat25
Årets resultat3 773 407
Summa3 773 432

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning3 773 400
Balanseras i ny räkning32
Summa3 773 432

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55634 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning15 850 88915 772 612
Övriga rörelseintäkter61 92767 051
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 912 81615 839 663

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-4 089 670-4 094 551
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-4 561 618-4 539 751
Övriga rörelsekostnader -50 757-50 486
Summa rörelsekostnader-8 702 045-8 684 788
Rörelseresultat7 210 7717 154 875

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2720
Räntekostnader och liknande resultatposter3-4 015 402-4 427 462
Summa finansiella poster-4 015 130-4 427 462
Resultat efter finansiella poster3 195 6412 727 413

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag577 766628 850
Summa bokslutsdispositioner577 766628 850

Resultat före skatt3 773 4073 356 263


Årets resultat3 773 4073 356 263
Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55635 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4216 357 645220 485 665
Maskiner och andra tekniska anläggningar52 325 1112 758 709
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		645 8540
Summa materiella anläggningstillgångar218 728 610223 244 374

Summa anläggningstillgångar218 728 610223 244 374

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar4 45117 932
Övriga fordringar185728 683
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter81 04487 479
Summa kortfristiga fordringar85 680834 094

Summa omsättningstillgångar85 680834 094

SUMMA TILLGÅNGAR218 814 290224 078 468
Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55636 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat251 006 262
Årets resultat3 773 4073 356 263
Summa fritt eget kapital3 773 4324 362 525
Summa eget kapital 3 823 4324 412 525

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag212 936 301217 873 615
Summa långfristiga skulder212 936 301217 873 615

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder173 414198 979
Övriga skulder458 313161 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 422 8301 431 749
Summa kortfristiga skulder2 054 5571 792 328

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 218 814 290224 078 468

Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55637 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 och 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
- 2022-12-31		2021-01-01
- 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-4 015 228-4 427 239

Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden229 490 969228 497 024
Omklassificeringar0993 945
Utgående anskaffningsvärden229 490 969229 490 969

Ingående avskrivningar-9 005 304-4 895 496
Årets avskrivningar -4 128 020-4 109 808
Utgående avskrivningar-13 133 324-9 005 304

Redovisat värde216 357 645220 485 665

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 618 2503 598 250
Omklassificeringar020 000
Utgående anskaffningsvärden3 618 2503 618 250

Ingående avskrivningar-859 541-429 598
Årets avskrivningar -433 598-429 943
Utgående avskrivningar-1 293 139-859 541

Redovisat värde2 325 1112 758 709

Wallenstam Fastigheter 107 AB
556975-55638 (8)
Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden01 083 633
Nedlagda utgifter45 854358 756
Omklassificeringar0-1 442 389
Utgående anskaffningsvärden45 8540

Redovisat värde45 8540

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar175 000 000175 000 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)175 000 000175 000 000
Summa ställda säkerheter175 000 000175 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats .


KPMG AB